№ 2-1018/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.05.2010г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Долгих Д.В., гражданское дело по иску Лозового С.В. к Администрации МО п.Лонгъюган о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя иск следующим. На основании решения Администрации поселка Лонгъюган от **дата обезличена**. ему был выдан ордер **номер обезличен** от **дата обезличена**. на право вселения в квартиру **адрес обезличен**. Он обращался с просьбой о приватизации занимаемого жилого помещения, но получил отказ, который полагал незаконным. Других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, нет. Просил признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца, адвокат Долгих Д.В., в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера, то есть фактически применительно к договору социального найма. Отказ в приватизации нарушает жилищные права истца. Просил иск удовлетворить.
Ответчик - Администрация МО п.Лонгъюган в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против иска не возражал.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Закрепление права на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для реализации этого права.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение по адресу - **адрес обезличен** было предоставлено истцу на основании ордера, выданного **дата обезличена**. органом местного самоуправления. Указанный ордер после введения в действие с 01.03.2005г. ЖК РФ приравнивается к договору социального найма, в связи с этим дополнительного подтверждения факт проживания и пользования истца спорной квартирой на условиях договора социального найма не требует.
При изложенных обстоятельствах суд считает достоверно установленным, что истец вселился в спорное жилое помещение в соответствии со ст.ст.28-31 ЖК РСФСР в порядке улучшения жилищных условий, проживает в нем на условиях договора социального найма. Каких-либо возмездных сделок с истцом заключено не было.
Согласно ответу Администрации на запрос истца о приватизации спорной квартиры, Распоряжением ТУ Росимущество **адрес обезличен** был передан в муниципальную собственность **адрес обезличен** полностью, а не поквартирно, что, по мнению, Администрации, является препятствием для заключения с истцом договора приватизации спорной квартиры.
Согласно техническому паспорту на **адрес обезличен**, он введен в эксплуатацию в **дата обезличена**
Поскольку сведений о праве собственности спорного жилого помещения нет, при отнесении дома к определенной форме собственности суд руководствуется приложением № 3 к Постановлению ВС РФ № 3020-1 от 27.12.1991г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно п.1 которого к муниципальной собственности относится жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.
Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу о том, что спорный дом, в котором расположена квартира истца, относится к муниципальной собственности МО п.Лонгъюган в силу прямого указания закона, хотя и не включен в реестр муниципальной собственности.
Истец является *данные обезличены*, ранее право на приватизацию не использовал, жилье не бронировал, на праве собственности жилья не имеет. Других лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, нет.
Поскольку все требования закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. истцом соблюдены и представлены все необходимые документы, отказ в приватизации занимаемого им жилого помещения судом признается необоснованным, а доводы отказа – несостоятельными.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права, в связи с этим суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лозового С.В. удовлетворить.
Признать право собственности Лозового С.В. на жилое помещение по адресу – **адрес обезличен** в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья:
Решение принято судом в окончательной форме 18.05.2010г.
Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда________________________