№ 2-1035/2010 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11.05.2010г. г.Надым
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Моховой О.В., гражданское дело по иску Моховой О.В. к Сохинскому Н.В. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу – **адрес обезличен**, мотивируя иск следующим. Она приобрела у ответчика указанную квартиру **дата обезличена** по договору купли-продажи. При заключении договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в жилом помещении до **дата обезличена** однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, хотя в жилом помещении не проживает, права пользования им не имеет. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, просит снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений против иска не представил.
В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
ОУФМС России по ЯНАО в г.Надым, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, направил отзыв, в котором против иска не возражал.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица действительно является собственником жилого помещения по адресу – **адрес обезличен** на основании договора купли-продажи от **дата обезличена**., что подтверждено копией договора и свидетельства о государственной регистрации права от **дата обезличена** Согласно п.8 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в квартире до **дата обезличена**.
Согласно справки ЖЭУ, ответчик зарегистрирован в квартире истицы на день рассмотрения дела.
В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, а в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, нарушает ее права и законные интересы, как собственника, возлагает на нее дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует владению, пользованию и распоряжению квартирой.
Поскольку после заключения сделки купли-продажи ответчик утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Моховой О.В. удовлетворить.
Обязать ОУФМС России по ЯНАО в г.Надым снять Сохинского Н.В. с регистрационного учета по адресу - **адрес обезличен**.
Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение десяти дней с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда___________________