О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

№ 2-1064/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2010 года в г. Надыме Надымский городской суд Ямало-Ненец­кого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Антонове А.А., представителя ответчика Фоменко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании граж­данское дело по иску Сорокина И.П. к Администрации муниципального образования город Надым о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин И.П. обратился с иском к администрации муниципального об­разова­ния город Надым с требованием о признании за ним права собственности на жилое помещение ( **адрес обезличен**) в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что данная квартира была предостав­лена ему постановлением мэра муниципального образования г. На­дым и Надымский район от **дата обезличена**, на основании данного постановления ему выдали ордер **номер обезличен** от **дата обезличена**. Истец неоднократно обращался в администрацию муни­ципального образования Надымский район с заявлениями о выдаче ордера на общих основаниях, но в этом ему было отказано, по тем основаниям, что квартира передана муниципальному образования г.Надым. Установить в чьей собственности находится данная квартира не представляется возможным. Истец оплачивает только коммунальные услуги, арендная плата не предусмотрена, считает, что приобрёл все жилищные права, в том числе и право на приватизацию.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечён 10 отряд ФПС по ЯНАО(договорной).

В судебное заседание истец Сорокин И.П. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с его представителем Долгих Д.В.,на удовлетворении иска настаивает.

Представитель истца адвокат Долгих Д.В., предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО г.Надым Фоменко А.А.(действующий на основании доверенности) в судебном заседании иск не признал, указала, что Сорокину было предоставлено служебное жилое помещение, в соответствии с нормами, действующего на тот момент жилищного законодательства. Спорной квартире придан статус служебного жилого помещения и приватизации она не подлежит.

Руководство ГУ «10 отряда ФПС по ЯНАО(договорной)» возражений по иску не предоставили, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснения участников судебного заседания, исследо­вав и оценив мате­риалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено квартира **адрес обезличен** (ранее **адрес обезличен**) была предоставлена Сорокину, как сотруднику 12 ОГПС( в настоящее время ГУ «10 отряд ФПС по ЯНАО (договорной)» на основании постановления мэра г.Надыма и Надымского района **номер обезличен** от **дата обезличена** До предоставления спорного жилого помещения истец проживал в общежитии по **адрес обезличен**

Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период предоставления истцу спорной квартиры, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. После изменения общественно-политического устройства страны функции этих органов перешли к органам местного самоуправ­ления, в данном случае – к администрации муниципального образования г. Надым и Надымский район.

В настоящее время жилое помещение является собственностью муниципального образования г.Надым на основании Закона ЯНАО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальным образованием Надымский район и поселениями, входящими в состав его територрии»**номер обезличен** –ЗАО от **дата обезличена**, отнесено в категории служебного жилищного фонда и в этом статусе включено в Реестр объектов муниципального жилищного фонда, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности города Надыма.

Как установлено, Сорокин работал в пожарной охране с **дата обезличена** в должности водителей и механика, данная организация неоднократно переименовывалась, в настоящее время (ГУ «10 отряда ФПС по ЯНАО(договорной)»).

П. 2 Постановления мэра муниципального образования г. Надым и Надымский район от **дата обезличена** **номер обезличен** утверждён список на выделение служебного жилья (приложение 2-6). П. 2 приложения 2-6 предусматривает выделение сотруднику 12 ОГПС Сорокину И.П. служебного жилья – однокомнатной квартиры **адрес обезличен** (в настоящее время **адрес обезличен**). Во исполнение этого правового акта Сорокину выдан ордер на служебное жилое помещение **номер обезличен** и фактически предоставлена указанная квартира, в которой он проживает до настоящего времени.

В 1995 году предоставление жилых помещений в жилищном законодательстве регламентировалось главой 1 раздела III Жилищного кодекса РСФСР, где преду­смотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, признанным нуждаю­щимися в улучшении жилищных условий и принятыми на учёт в качестве таковых по месту жительства или по месту работы. В силу ст. 33 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жи­лищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.

Из материалов дела следует, что Сорокину жилое помещение предоставлено без учёта положений ЖК РСФСР, нуждающимся в улучшении жилищных условий он не признавался, в очереди не находился и согласно справки МО г.Надым Сорокин не заявлял себя в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до настоящего времени.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Рос­сийской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые по­ме­щения в го­сударственном и муниципальном жилищном фонде на условиях соци­аль­ного найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Вместе с тем в силу ст. 4 того же Закона не подлежат приватизации служебные жилые помещения. Собствен­ники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жи­лых помещений, но наниматель такой квартиры не вправе требовать передачи ему данного помещения в порядке приватизации принудительно, помимо воли собст­венника жилищного фонда.

Кроме этого в соответствии с Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона).

В силу ч. 3 ст. 92 действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения, к которым относятся и слу­жебные жилые помещения, не подлежат отчуждению. Поэтому после вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ 1 марта 2005 года органы местного самоуправления не вправе отчуждать находящиеся в муниципальной собственности служебные жилые помещения, в том числе путём приватизации.

Таким образом, отказ администрации муниципального образования г.Надым в пере­даче Сорокину занимаемого им жилого помещения является правомерным, основа­ний для удовлетворения иска не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Сорокину И.П. к администрации му­ниципального образования г.Надым отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней со дня принятия решения судом в оконча­тельной форме 11 июня 2010 года в суд Ямало-Ненец­кого автономного округа с подачей кассационной жалобы через На­дымский город­ской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья: Антонова В.А.

Секретарь суда_______________