О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Дело № 2-1449/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» июля 2010 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску *М.Б.Г.* к **Н** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации. В исковом заявлении указал, что состоял в трудовых отношениях с ОАО «*С*». *дата* ему по ордеру *№ обезличен* была предоставлена комната *№ обезличен* в общежитии <адрес>. На момент предоставления ему комнаты, общежитие находилось в государственной собственности и позже было передано в муниципальную собственность. Считает, что занимает жилое помещение на условиях договора социального найма и имеет право на приватизацию квартиры, в чём ему было незаконно отказано.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Мендель Н.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

**Н** в судебное заседание своего представителя не направила, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. В отзыве на иск против удовлетворения иска не возражали.

Допрошенные в качестве свидетелей *П.А.Н*, *М.В.В.* и *Б.Р.Н.* пояснили, что они также как истец проживают в общежитии по <адрес>, подтвердили, что *М.Б.Г.* вселился и проживает в спорном жилом помещении с *дата*.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец состоял в трудовых отношениях с ОАО «*С*» с *дата* по *дата*, что подтверждается записями в трудовой книжке и справкой *№ обезличен* от *дата*.

*дата* истцу был выдан ордер ОАО «*С*» на вселение в комнату <адрес>, где истец проживает по настоящее время.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи истцу ордера, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищных фонд и ведущих жилищное строительство осуществлялся по месту работы. Наравне с ними принимались на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.

Таким образом, суд считает установленным, что истец на основании, предусмотренном жилищным законодательством, приобрел право пользования спорным жилым помещением. Выданный истцу ордер на вселение в спорное жилое помещение не оспорен, недействительным не признан. Право пользования истца спорным жилым помещением в судебном порядке не оспорено.

Жилой <адрес> был построен как общежитие, находился в государственной собственности и был передан в хозяйственное ведение треста «*С*».

Распоряжением **Р** от *дата* *№ обезличен* общежитие по <адрес> было передано в собственность **Н**.

Статья 18 Закона РФ от 23 декабря 1992 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» указывает, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В стой связи суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение используется истцом по договору социального найма и может быть им приватизировано.

Согласно сообщению **К** и **Б**, права на объект недвижимого имущества: комната <адрес> не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту, жилое помещение <адрес> представляет собой изолированную комнату с ванной, туалетом и коридором.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе других способов и путем признания нарушенного права.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Других жилых помещений на праве собственности истец не имеет, жилых помещений за пределами ЯНАО не бронировал, участие в приватизации жилых помещений не принимал, супруга истца – *М.Я.Ю.* дала свое согласие на приватизацию истцом спорного жилого помещения.

Суд признает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

решил:

Признать право собственности *М.Б.Г.* на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено «26» июля 2010 года.