№ 2-1560/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28.07.2010г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы **К.Л.И.**, ответчиков *А.Н.В.*, *А.Л.В.*, *А.М.В.*, гражданское дело по иску **К.Л.И.** к *А.Н.В.*, *А.Л.В.* и *А.М.В.* о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании долга по жилищно-коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, мотивируя исковые требования следующим. Она является нанимателем жилого помещения по адресу – <адрес>, на основании ордера, выданного ее умершему уже (*дата*) супругу, в *дата*. С *дата* в квартиру были вселены и зарегистрированы ответчики (ее старшая дочь с внуками). В настоящее время ответчики в квартире не проживают, *А.Н.В.* имеет в собственности квартиру по <адрес>, с регистрационного учета в <адрес> она снялась, ее дети также проживают с ней по <адрес>, однако сохраняют регистрацию в <адрес>. Между тем, в <адрес> с нею проживает и зарегистрирована младшая дочь с <данные изъяты> детьми. Большое количество зарегистрированных лиц, двое из которых не проживают, возлагают на нее обязанность по несению дополнительных материальных расходов, при этом их материальное состояние достаточно затруднительное, в связи с этим образовался огромный долг по жилищно-коммунальным услугам. Просила признать ответчиков – *А.Л.В.* и *А.М.В.* – утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета. Также взыскать со всех троих ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, то есть по *цифрами* с каждого.
В судебном заседании истица на иске настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства. Также пояснила, что задолженность перед МУП **П** ею не погашена, и эту задолженность следует взыскать с ответчиков в пользу МУП **П**, а не в ее пользу.
Ответчики *А.Л.В.* и *А.М.В.* в судебном заседании иск признали, согласились с необходимостью снятия их с регистрационного учета в <адрес>, поскольку они фактически выехали из квартиры и проживают в другом месте.
Также все трое ответчиков не оспаривали размер их долга, подлежащий выплате в пользу МУП **П**, и согласились с необходимостью погашения его.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии ордера на жилое помещение, <адрес> была предоставлена мужу истицы, на состав семьи пять человек.
Согласно справки ЖЭУ, в квартире зарегистрированы ответчики *А.Л.В.* и *А.М.В.*, *А.Н.В.* снялась с регистрационного учета в *дата*. Также согласно выписки из реестра *А.Н.В.* является собственником жилого помещения по адресу – <адрес>.
В силу ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
При этом данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора найма и определяет момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения указанного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся же проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма.
Таким образом, в судебном заседании достоверно и объективно установлено, что ответчики с прошлого года выехали в другое постоянное место жительства, то есть самостоятельно и добровольно прекратили свое право пользования спорным жилым помещением, за прошедшее время вселиться в квартиру не пытались и о своих правах на нее не заявляли. При этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права и законные интересы истицы, как нанимателя жилого помещения на условиях договора социального найма, возлагает на них дополнительные обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Принимая во внимание согласие ответчиков с иском и поскольку основания для сохранения регистрации ответчиков в спорной квартире отсутствуют, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утв.Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении.
В части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным услугам иск удовлетворению не подлежит, поскольку задолженность у сторон имеется перед третьим лицом – МУП **П**, оказывающем им коммунальные услуги. В связи с этим и задолженность подлежит взысканию в МУП **П**. Однако у истицы нет полномочий на подачу иска в интересах обслуживающей организации.
В связи с изложенным в этой части иска надлежит отказать.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования **К.Л.И.** к *А.Н.В.*, *А.Л.В.* и *А.М.В.* о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании долга по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.
Признать *А.Л.В.* и *А.М.В.* прекратившими право пользования жилым помещением по адресу – <адрес>.
Обязать *М.С* снять *А.Л.В.* и *А.М.В.* с регистрационного учета в жилом помещении по адресу – <адрес>.
В остальной части иска **К.Л.И.** к *А.Н.В.*, *А.Л.В.* и *А.М.В.* отказать.
Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда__________________