О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Дело № 2-1304/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«8» июня 2010 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску *Ф.З.Б.*, *Ф.Н.Ж.* к **Н**, **Г.И** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

*Ф.З.Б.* обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего *Ф.Н.Ж.* к ответчикам о признании права собственности на комнату <адрес> в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что *дата* *Ф.Ж.М.*. на основании ходатайства профкома *№ обезличен* от *дата* была предоставлена комната <адрес> и выдан ордер на вселение в жилое помещение *№ обезличен*. *Ф.Ж.М.* с *дата* проживал на территории <адрес>. С *дата* он работал в тресте «**С**» и стоял в очереди на улучшение жилищных условий. Спорное жилое помещение было предоставлено *Ф.Ж.М.* на состав семьи из трех человек: *Ф.Ж.М.*, его супруге *Ф.Т.Б.* и сыну *Ф.В.Ж.* В *дата* родился второй сын – *Ф.Н.Ж.* *дата* *Ф.Т.Б.* умерла. В августе *дата* в комнату была вселена сестра умершей *Ф.Т.Б.* – истица *Ф.З.Б.* Истица была вселена в жилое помещение как член семьи, а *дата* *Ф.Ж.М.* и истица *Ф.З.Б.* заключили брак. *дата* *Ф.Ж.М.* умер. На основании Постановления **Н** от *дата* *№ обезличен* установлена опека над <данные изъяты> *Ф.Н.Ж.* и попечительство над <данные изъяты> *Ф.В.Ж.*, опекуном и попечителем назначена истица *Ф.З.Б.* На момент предоставления комнаты супругу истицы, общежитие находилось в государственной собственности и позже было передано в муниципальную собственность. Считает, что ее семья занимает жилое помещение на условиях договора социального найма и имеет право на приватизацию квартиры, в чём им было незаконно отказано.

Истица *Ф.З.Б.* в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя – адвоката *К.М.С.*

Представитель истца – адвокат *К.М.С.*, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель **Н** **Ф.А.А.**., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, поскольку стороной истцов в суд представлены все необходимые документы для передачи спорного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, в том числе справка из **Ц.М**.

**Г.И** в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В отзыве на иск указало, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> передан распоряжением **Г.И** *№ обезличен* от *дата* в собственность **Н**, в связи с чем считает себя не надлежащим ответчиком по делу.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что *Ф.Ж.М.* с *дата* состоял в трудовых отношениях со специализированным управлением земельных работ *№ обезличен* треста «**С**», что подтверждается записями в трудовой книжке.

*дата* *Ф.Ж.М.*. на основании ходатайства профкома *№ обезличен* от *дата* была предоставлена комната <адрес> и выдан ордер на вселение в жилое помещение *№ обезличен*. *Ф.Ж.М.* с *дата* проживал на территории <адрес>.

Спорное жилое помещение было предоставлено *Ф.Ж.М.* на состав семьи из трех человек: *Ф.Ж.М.*, его супруге *Ф.Т.Б.* и сыну *Ф.В.Ж.* В *дата* родился второй сын – *Ф.Н.Ж.* *дата* *Ф.Т.Б.* умерла. В августе *дата* в комнату была вселена сестра умершей *Ф.Т.Б.* – истица *Ф.З.Б.* Истица была вселена в жилое помещение как член семьи, а *дата* *Ф.Ж.М.* и истица *Ф.З.Б.* заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии *№ обезличен* от *дата*. *дата* *Ф.Ж.М.* умер. На основании Постановления **Н** от *дата* *№ обезличен* установлена опека над <данные изъяты> *Ф.Н.Ж.* и попечительство над <данные изъяты> *Ф.В.Ж.*, опекуном и попечителем назначена истица *Ф.З.Б.*

Семья истицы проживает в спорном жилом помещении по настоящее время, что подтверждается справкой ООО «**Г**» от *дата*.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент выдачи истцу ордера, учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищных фонд и ведущих жилищное строительство осуществлялся по месту работы. Наравне с ними принимались на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, суд считает установленным, что истцы на основании, предусмотренном жилищным законодательством, приобрели право пользования спорным жилым помещением. Выданный супругу истицы ордер на вселение в спорное жилое помещение не оспорен, недействительным не признан. Право пользования семьи истцов спорным жилым помещением в судебном порядке не оспорено.

Жилой <адрес> был построен как общежитие, находился в государственной собственности и был передан в хозяйственное ведение треста «**С**».

Распоряжением **Г.И** от *дата* *№ обезличен* общежитие по <адрес> было передано в собственность **Н**.

Статья 18 Закона РФ от 23 декабря 1992 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» указывает, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В этой связи суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение используются истцами по договору социального найма и может быть ими приватизировано.

Согласно сообщению **РС.Т** и **Ц.Н**, права на объект недвижимого имущества: комната <адрес> не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту, жилое помещение <адрес> представляет собой изолированную комнату с ванной, туалетом и коридором.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в числе других способов и путем признания нарушенного права.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Других жилых помещений на праве собственности истцы не имеют, жилых помещений за пределами <данные изъяты> не бронировали, участие в приватизации жилых помещений не принимали.

*Ф.Т.Б.* *дата* умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *№ обезличен* от *дата*. *Ф.Ж.М.* *дата* умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии *№ обезличен* от *дата*.

*Ф.В.Ж.* от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, что подтверждается нотариально заверенным согласием от *дата*.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

решил:

Признать право общей долевой собственности *Ф.З.Б.* и *Ф.Н.Ж.* в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли каждого на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено «11» июня 2010 года.

Дело № 2-1304/2010 г.

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«8» июня 2010 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску *Ф.З.Б.*, *Ф.Н.Ж.* к **Н**, **Г.И** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

решил:

Признать право общей долевой собственности *Ф.З.Б.* и *Ф.Н.Ж.* в порядке приватизации в равных долях по 1/2 доли каждого на жилое помещение <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО течение 10 дней со дня составления мотивированного решения с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: