ДЕЛО№2-1864/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А. при секретаре Выговской С.А. с участием истца *К.И.С.*, представителя истца *К.Т.Т.*, представителя ответчица **О.М.А.** рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *К.И.С.* к **А.НР** о признании права на участием в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
У С Т А Н О В И Л:
Истец *К.И.С.* в лице своего представителя *К.Т.Т.* обратился в суд с иском к **А.НР** о признании права на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в обосновании иска указал, что *К.И.С.* *дата* обратился с заявлением в **А.НР** об участии в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на *дата*, так как *дата* он и его жена *К.Г.Я.* получили ипотечный кредит для молодой семьи в сумме *цифрами* рублей на приобретение 3-х комнатной квартиры по адресу <адрес>.По условиям договора семья *К.Г.Я.* из собственных средств оплатила *цифрами* рублей, сумма невыплаченного кредита составляет *цифрами* рублей *цифрами* копейки. Решением органа местного самоуправления *К.И.С.* было отказано в участие подпрограмм «Обеспечение жильем молодых семей», в связи с тем, что молодая семья *К.Г.Я.* не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как обеспечены общей площадью на одного члена семьи составляет более 14 кв.метров общей жилой площади. Считают, что данный отказ неправомерен, так как молодая семья *К.Г.Я.* в соответствии со ст.51 ЖК РФ является нуждающейся в улучшении жилищных условий, в связи с тем, что учетная норма площади жилого помещения, где проживал истец по адресу <адрес> на одного человека менее 14 кв.метра. Кроме этого *дата* у семьи *К* родился сын *К.М.*. Просит признать право *К.И.С.* на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на *дата*, а также обязать **А.НР** принять решение о признании молодой семьи *К.И.С.* участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» с момента подачи заявления - *дата*.
В судебном заседании истец *К.И.С.* доводы искового заявления поддержал, считает, что имеет право на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», так как их семья на момент приобретения жилья и получения ипотечного кредита являлась нуждающейся в улучшении жилищных условий. При этом не оспаривал, что на момент получения ипотечного кредита и покупки жилого помещения *дата* являлся собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу <адрес> после приобретения квартиры по ипотечному кредиту свою долю в квартире подарил своей матери, также не отрицал, что на момент приобретения квартиры по ипотеки его жена *К.Г.Я.*также имела в собственности ? доли в квартире расположенной по адресу <адрес> и после приобретения квартиры по ипотеки свою долю в квартире подарила своей сестре. Кроме этого пояснил, что обе квартиры являлись 2-х комнатными и он со своей семьей ни мог в них проживать, в связи с чем приходилось снимать жилое помещение.
Представитель истца *К.Т.Т.*(действующая на основании доверенности) поддержала доводы искового заявления, считает, что ответчик незаконного отказал истцу в праве на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», так как семья истца является нуждающейся в улучшении жилищных условий, кроме этого ответчик не учел, что на момент получения ипотечного кредита жена истца была беременна и через месяц после приобретения квартиры в ипотеку родила ребенка. Также считает что ст.51 ч.2 ЖК РФ не применяется к данным правоотношениям в связи с тем, что истец и его жена на момент заключения ипотечного кредита не имели несколько жилых помещений в собственности каждый, просит удовлетворить требования истца в полном объеме.
Представитель ответчика **О.М.А.**(действующая на основании доверенности) исковые требования не признала, пояснив, что истцу законно и обосновано отказали в праве на участие в подпрограмме «обеспечение жильем молодых семей», так как молодая семья *К.Г.Я.* не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пп.2 п.1 п.2 ст.51 ЖК РФ, поскольку на каждого члена семьи на момент заключения ипотечного кредита приходилось по 15,6 кв.метров общей площади жилого помещения, что выше учетной нормы(14 кв.метров) кроме этого пояснила, что истец и его жена на момент заключения ипотечного кредита и приобретения квартиры являлись собственниками жилых помещений и после приобретения квартиры по ипотеки, данные доли в собственности подарили своим родственникам.
Допрошенная в судебном заседании *К.В.В.* являющаяся матерью истца *К.И.С.* суду пояснила, что ее семья имеет в собственности 2-х комнатную квартиру по адресу <адрес> общей площадью 54, 7 кв.метров в данной квартире было зарегистрировано 4 человека, включая истца ее сына *К.И.С.* Данная квартира находилась в общей долевой собственности, но квадратные метры не позволяли семье истца проживать в данной квартире, так как она 2-х комнатная. Впоследствии ее сын свою долю в данной квартире подарил ей. Считает, что молодая семья имеет право на участие в подпрограмме и на получение субсидии для погашения ипотечного кредита.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля *З.А.Я.* являющаяся сестрой жены истца *К.И.С.*, суду пояснила, что на праве собственности вместе с сестрой *К.Г.Я.* имели квартиру расположенную по адресу <адрес>, в которой проживало 3 человека, но так как данная квартира 2-х комнатная, то ее сестра с мужем не могла совместно с ними проживать и снимали квартиру. Впоследствии после приобретения квартиры по ипотеки ее сестра *К.Г.Я.* подарила ? доли своей собственности в квартире ей.
Заслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему, как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, что истец *К.И.С.* обратился с заявлением от *дата* в **А.НР** об участи в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в составе окружной целевой программы «Жилище» на *дата*, по причине того, что его супруга *К.Г.Я.* получила ипотечный кредит для молодой семьи в сумме: *цифрами* рублей. Сумма невыплаченного кредита составляет: *цифрами* рублей. **А.НР** сообщила истцу об отказе в праве на участие его семьи в вышеуказанной подпрограмме, в связи с тем, что семья *К.Г.Я.* не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как обеспеченность общей площадью на одного члена семьи составляет более 14 кв. м. общей площади жилого помещения.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.05. 2006 года №285 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на *дата*»» (далее -Правила), участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая определенным законодательством условиям, в том числе признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 вышеуказанных Правил.
Согласно пункту 6 Правил под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до *дата*, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после *дата* по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
На основании п.2 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам статьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
В соответствии с постановлением **А.НР** от *дата* *№ обезличен* « Об установлении нормы предоставления и учетной нормы жилого помещения» учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 14 квадратных метров общей площади жилого помещения.
В соответствии с пунктом 15 пп. «г» Правил, для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства необходимый перечень документов, в том числе документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее *дата*
Кредитный договор *№ обезличен* *К.Г.Я.* был заключен *дата*.
Для участия в подпрограмме, в том числе для подтверждения постоянного места
жительства в <данные изъяты>, состава семьи, размера площади занимаемого жилого помещения
семья *К.Г.Я.* предоставила в **А.НР** справки с места
жительства. Согласно вышеуказанным справкам на момент заключения кредитного
договора *К.Г.Я.* была зарегистрирована по месту жительства по
адресу: <адрес> и являлась собственником жилого
помещения (1/2 доли).(данный факт сторонами не оспаривался).
Общая площадь занимаемого жилого помещения составляла:
54,4 кв. метров. Вместе с ней были зарегистрированы по месту жительства по
вышеуказанному адресу мать - *З.С.Е.*. и сестра: *З.А.Я.*- собственник жилого помещения (1/2 доли). *К.И.С.* был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> являлся собственником жилого помещения (1/3 доли). Общая площадь занимаемого жилого помещения составляла 54,7 кв. м. Вместе с ним были зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу мать: *К.В.В.* - собственник жилого помещения (1/3 доли), брат: *К.Н.С.*- собственник жилого помещения (1/3 доли), отец- *К.С.В.*.
В соответствии с ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина или членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и принадлежащим им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
При данных обстоятельствах, поскольку на каждого члена семьи *К.И.С.* приходилось 15,6 кв.м. общей площади жилого помещения, что выше учетной нормы (14 кв. м.), установленной органами местного самоуправления, то семья *К.Г.Я.* не могла быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и, как следствие, не вправе претендовать на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на *дата*.
На основании вышеизложенного, оснований к удовлетворению исковых требований *К.И.С.* суд не усматривает.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
*К.И.С.* в удовлетворении исковых требований к **А.НР** о признании права на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» отказать.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней с момента принятия в окончательной форме 20 сентября 2010 года в суд ЯНАО с подачей кассационной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий: