№ 2-2024/2010Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.11.2010г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Смышляевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца **В.Е.А.**, ответчицы *Л.М.А.*, гражданское дело по иску МУП «**П**» к *Л.В.В.* и *Л.М.А.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику *Л.В.В.* о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. МУП «**П**» является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению <адрес>. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик, который длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска образовалась задолженность в размере *цифрами*. и пени *цифрами*. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца **В.Е.А.** в судебном заседание на иске настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства.
Ответчик *Л.В.В.* в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. В предыдущем заседании возражал против взыскания всей задолженности только с него, поскольку квартира находится в общей долевой собственности его и его жены – *Л.М.А.*, также просил учесть произведенные им оплаты в счет погашения задолженности и произвести перерасчет с учетом его льготы как участника боевых действий.
В связи с ходатайством ответчика, к участию в деле в качестве соответчика привлечена *Л.М.А.*, которая в судебном заседании с иском согласилась в части, пояснила, что она действительно является сособственником спорной квартиры в равных долях с ответчиком *Л.В.В.*, однако в данной квартире она не зарегистрирована, а зарегистрирована по другому адресу, где оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим полагала, что оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисляемые с учетом регистрации и проживания *Л.В.В.* она не должна, при этом с оплатой ее части начислений за техническое обслуживание и отопление она согласна.
Представителем МУП **П** исчислена подлежащая взысканию с *Л.М.А.* сумма за техническое обслуживание и отопление, которая составила *цифрами*. Также просила взыскать с ответчицы пени в размере ?. Оставшиеся суммы взыскать с *Л.В.В.* Перерасчет ответчику как участнику боевых действий не осуществляется, поскольку с *дата* вместо перерасчета лицам, имеющим право на льготу по оплате жилья и коммунальных услуг, предоставляются жилищно-коммунальные выплаты Управлением социальных программ, для чего ответчику необходимо обратиться с соответствующим заявлением в указанный орган.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится в управлении МУП **П**, которое является управляющей компанией по управлению многоквартирными домами и оказывает населению жилищно-коммунальные услуги. Согласно материалам дела, жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков – по ? доли каждого.
При этом в квартире зарегистрирован и проживает ответчик *Л.В.В.*, в связи с этим коммунальные услуги начисляются с учетом его регистрации и проживания. Ответчица *Л.М.А.* зарегистрирована и проживает по другому адресу, где на нее начисляются коммунальные услуги и которые взысканы с ответчицы решением Надымского суда от *дата*
В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.
Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст.249 ГК РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Поскольку ответчица не зарегистрирована в жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги, начисляемые с учетом регистрации ответчика, она не должна, должна оплачивать лишь плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии со ст.153 ЖК РФ.
Согласно расчету **П**, подлежащая взысканию с ответчицы сумма за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляет *цифрами* и пени *цифрами*. Следовательно, задолженность ответчика перед истцом составит *цифрами* и пени *цифрами*.
Поскольку ответчиками представлены квитанции в подтверждение частичного погашения задолженности, оплаченные ими суммы должны быть вычтены из задолженности.
Так, из задолженности ответчицы следует вычесть оплаченные ею *дата*, то есть после подачи иска, *цифрами*. Квитанция об оплате *цифрами* за *дата* в истории начислений учтена. Следовательно, задолженность ответчицы составит *цифрами* и пени *цифрами*.
Из задолженности ответчика следует вычесть оплаченные им *цифрами* *дата* и *цифрами* *дата*, то есть *цифрами*. Квитанция об оплате *цифрами* за *дата* в истории начислений учтена. Следовательно, задолженность ответчика составит *цифрами* и пени *цифрами*.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям и в долевом отношении, поскольку НК РФ не предусматривает солидарную уплату государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с *Л.В.В.* в пользу МУП **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Взыскать с *Л.М.А.* в пользу МУП **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья: подпись
Решение принято судом в окончательной форме 13.11.2010г.
Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда__________________