О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.



№ 2-1939/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.10.2010г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Антонове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца **С.И.В.**, ответчицы *Д.О.Г.*, гражданское дело по иску МУП «**П**» к *Д.О.Г.* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование следующие обстоятельства. МУП **П** является управляющей компанией, которая обслуживает жилищный фонд социального использования и оказывает жилищно-коммунальные услуги населению <адрес>. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрирована, проживает и пользуется предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчица с <данные изъяты> сыном, от использования жилищно-коммунальных услуг не отказывались. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчица длительное время не вносит плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска задолженность ответчицы составила *цифрами*, пени составляет *цифрами*. Просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени и расходы по оплате государственной пошлины – *цифрами*.

В судебном заседании представитель истца, **С.И.В.**, на иске настаивал, сумму требований скорректировал, пояснил, что после подачи иска ответчицей оплачена часть задолженности в размере *цифрами*, остаток задолженности на *дата* составляет *цифрами*, которые он просит взыскать с ответчицы, также просил взыскать пени и расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами*, поскольку долг ответчицей частично погашен уже после подачи иска в суд.

Ответчица *Д.О.Г.* в судебном заседании пояснила, что она проживает в указанном жилом помещении вместе с <данные изъяты> сыном на основании договора найма помещения в общежитии, заключенного ею с **А.НР** *дата*, однако вселиться она смогла в комнату лишь спустя год, поскольку в комнате без регистрации проживал посторонний мужчина. Она пыталась решить этот вопрос путем обращения в **А.НР**, **П** – с просьбой о неначислении платежей, но безрезультатно. Спустя год фактически мужчину из ее комнаты выселили и она смогла вселиться, зарегистрирована она была вместе с сыном сразу, в *дата*., после заключения договора найма. Указала, что поскольку общую сумму истец просит с нее взыскать в размере *цифрами*, полагала, что оплаченные ею *цифрами* – погашены ею в счет «ее задолженности», а оставшиеся *прописью* – должен заплатить мужчина, который проживал в ее комнате без ее на то разрешения.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится на обслуживании МУП **П**, которое оказывает жилищно-коммунальные услуги. По указанному адресу действительно зарегистрированы и проживают ответчица с <данные изъяты> сыном, на основании договора найма жилого помещения в общежитии, заключенного между ответчицей и **А.НР** *дата*

В соответствии с условиями договора, ответчица как наниматель обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность вносить указанные платежи возникает с момента заключения договора.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.

Как следует из истории начислений, задолженность ответчице начислена с *дата*, то есть спустя полгода после заключения договора найма, и составляла на день подачи иска *цифрами* (за период с *дата*.)

В судебном заседании установлено, что после подачи иска ответчицей оплачено *цифрами* в счет погашения образовавшейся задолженности, в связи с этим остаток долга составляет *цифрами*.

Доводы ответчицы о непроживании ее вместе с сыном в указанном жилом помещении свыше года, и, как основание, отсутствие обязанности оплачивать начисляемые расходы, несостоятельны, документального подтверждения в судебном заседании не нашли. С иском в суд о выселении лица, незаконно занимающего ее жилое помещение, ответчица не обращалась, доказательств фактического непроживания ответчицы и ее сына суду не представлено.

При этом в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным остаток задолженности подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм по день фактической оплаты включительно.

Пени согласно расчету составляют *цифрами*.

Статьей 333 ГК РФ закреплено право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В связи с изложенным и принимая во внимание объяснения ответчицы, суд считает возможным уменьшить размер неустойки (пени), снизив ее до *цифрами*, которые подлежат взысканию в пользу истца.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку иск подлежит удовлетворению частично и подлежащая взысканию с ответчицы сумма составляет *цифрами*, государственная пошлина от указанной суммы составит *цифрами* (пропорционально) в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ.

Доводы стороны истца о необходимости взыскания оплаченной им госпошлины с ответчицы в полном объеме, поскольку он не поддерживает свои требования в части взыскания *цифрами* вследствие добровольного удовлетворения этой части иска ответчиком уже после предъявления иска, по мнению суда, основаны на неправильном применении норм процессуального права.

В силу ст.98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В статье 101 ГПК РФ предусмотрен порядок распределения судебных расходов при отказе от иска и заключении мирового соглашения. Согласно указанной норме, при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Таким образом, в случае отказа истца от иска в части в связи с добровольным удовлетворением ответчиком этой части исковых требований после предъявления иска и при прекращении судом производства по делу в этой части, по просьбе истца расходы по оплате государственной пошлины этой части иска были бы взысканы с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с *Д.О.Г.* в пользу Муниципального унитарного предприятия **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам на *дата* в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).

В остальной части иска МУП «**П**» отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 11.10.2010г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда__________________