Дело № 2-1931/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 22 сентября 2010 года
Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Якименко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «**П**» к *Г.О.Е.*, *О.А.Н.*, *Г.А.В.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Представитель муниципального унитарного предприятия **П** обратился с иском к *Г.О.Е.*, *О.А.Н.*, *Г.А.В.* о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с *дата* по *дата* в размере *цифрами* рублей, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* рубль, расходов по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* рублей, мотивировав тем, что ответчица *Г.О.Е.* является нанимателем жилого помещения – комнаты <адрес>. Совместно с нанимателем зарегистрированы и проживают члены ее семьи – супруг и сын, которые также пользуются жилищно – коммунальными услугами, и так как данный дом находится на балансе МУП «**П**», то «**П**» оказывает квартиросъемщикам жилищно - коммунальные услуги.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно по указанному адресу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – комната <адрес> является собственностью **А.Н**.
На право занятия жилой площади в общежитии с ответчицей *Г.О.Е.* заключен договор *№ обезличен* на проживание в общежитии от *дата* сроком по *дата*.
Согласно п. 7.3 указанного договора, если за месяц до окончания срока договора не последует заявление одной из сторон о его расторжении или изменении, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Заявления о расторжении или изменении договора суду не представлено.
Согласно п. 3.2.5 договора на проживание в общежитии, заказчик обязан своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам, согласно сметы на содержание 1 квадратного метра.
Оплата за проживание в общежитии производится заказчиком ежемесячно, не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным, согласно п. 5.1 договора.
Право пользования указанным жилым помещением имеют *Г.О.Е.* и члены ее семьи *Г.А.В.* – супруг и *О.А.Н.* – сын, которые совместно с нанимателем проживают, зарегистрированы в жилом помещении и пользуются коммунальными услугами. Согласно истории начислений плата за ЖКУ начисляется на троих человек.
Дом <адрес> находится на балансе МУП «**П**», который осуществляет предоставление гражданам жилищно – коммунальных услуг.
В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В **А.Н** плата за пользование (плата за наем) государственного и муниципального жилья отсутствует. МУП «**П**» производит начисления только за коммунальные услуги и за содержание и ремонт.
Задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с *дата* составляет *цифрами* рублей.
Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам в размере *цифрами* рублей.
Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправления.
На основании Постановлений Главы **А.Н** за указанный период устанавливался размер платы за проживание в общежитиях.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету истца ответчики обязаны выплатить пени за указанный период в размере *цифрами* рубль. Представленный истцом расчет судом проверен и признается правильным.
При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью и последствиями нарушения обязательств.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до *цифрами* рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с *Г.О.Е.*, *О.А.Н.*, *Г.А.В.* в пользу МУП «**П**» задолженность по коммунальным платежам в размере *цифрами* (*прописью*) рубля *цифрами* копеек, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек. В остальной части иска – отказать.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2010 года