Дело № 2-24/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 13 января 2011 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Стрельцова Е.С.,
с участием представителя ответчика **П.В.А.**,
при секретаре судебного заседания Матусевич В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *Р.Т.А.* к **К.В.Н.** о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец *Р.Т.А.* обратилась в суд с заявлением о том, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>.
Квартира не приватизирована (выдана по договору социального найма **А.Х** *дата*). Кроме неё в договоре социального найма значатся: брат *М.Р.А.*, дочь *К.С.В.*, бывший муж **К.В.Н.**. На момент получения данного жилого помещения она состояла в браке с ответчиком **К.В.Н.**. Ответчик с *дата* в поселке Х отсутствует. В квартире по адресу: <адрес> последний зарегистрирован не был. *дата* брак с ответчиком официально был расторгнут.
В общей сложности ответчик не проживает в квартире более пяти лет. Личные вещи ответчика там отсутствуют. В настоящее время с ответчиком она не общается, его местонахождение неизвестно. В течение указанного периода ответчик не предпринимал действий, которые бы свидетельствовали о его намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением.
Просит признать **К.В.Н.** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец *Р.Т.А.* в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик **К.В.Н.**, уведомленный надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика судом в качестве их представителя был назначен адвокат **П.В.А.**, который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Третьи лица **А.Х**, *М.Р.А.*, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с переменой места жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что по договору социального найма *№ обезличен* от *дата* *М.Р.А.* на состав семьи из 4 человек (*М.Р.А.*, **К.В.Н.**, *К.Т.А.*, *К.С.В.*) предоставлена квартира по адресу <адрес>.
Ответчик **К.В.Н.** с *дата* в <адрес> отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют, регистрации по данному адресу также не имеет, попыток вселения не предпринимает, о праве пользования данной квартирой ответчик не заявлял.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.
В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на основании договора найма. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Утверждения истца о том, что ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, ничем не опровергнуты, подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, поэтому суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать **К.В.Н.** утратившим право пользования жилым помещением: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 18 января 2011 г.
Председательствующий: Е.С. Стрельцов