О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-53/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 04 февраля 2011 года

Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **П** к *К.И.П.*, *К.Л.Ф.*, *К.П.Н.*, *К.Г.А.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель **П** обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* рублей, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* рубля, просил возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* рубля, мотивировав тем, что ответчик *К.И.П.* является собственником квартиры <адрес>, соответственно, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ответчица *К.Л.Ф.* является членом семьи собственника жилого помещения, соответственно несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. И так как данный дом находится в управлении **П**, то **П** оказывает квартиросъемщикам жилищно – коммунальные услуги.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники жилого помещения *К.П.Н.* и *К.Г.А.*

Представитель истца **Ц.А.Ф.** в судебном заседании на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики *К.П.Н.* и *К.Г.А.* в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Их представитель *К.В.П.* также не явился в судебное заседание, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил квитанцию об оплате жилищно – коммунальных услуг по *дата* включительно в размере *цифрами* рублей.

Ответчики *К.Л.Ф.* и *К.И.П.* в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, направили возражения на исковое заявление, в которых просили определить спорный период с *дата* по *дата*, частично отказать **П** в удовлетворении исковых требований в части взыскания основного долга по ЖКУ с учетом срока исковой давности. В части взыскания пени отказать истцу в удовлетворении требований в полном объеме, так как **П** не соблюдались требования ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, а именно платежные документы собственникам жилого помещения не направлялись.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> является общей долевой собственностью *К.П.Н.*, *К.Г.А.*, *К.И.П.*

Дом <адрес> находится в управлении **П**.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Представитель ответчиков *К.В.П.* представил квитанцию об оплате задолженности за жилищно – коммунальные услуги по *дата* включительно в размере *цифрами* рублей, соответственно, во взыскании задолженности за ЖКУ истцу надлежит отказать.

Согласно справки **П** в квартире зарегистрированы: сособственник жилого помещения *К.И.П.*, *дата* рождения, супруга *К.Л.Ф.*, *дата* рождения, дочь *К.Е.И.*, *дата* рождения. Согласно истории начислений плата за ЖКУ начисляется на три человека.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

В силу ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает в полном объеме с 18 лет.

В соответствии со ст. 64 СК РФ, законными представителями своих несовершеннолетних детей являются родители.

Несовершеннолетняя дочь собственника жилого помещения не достигла возраста гражданской дееспособности. *К.Л.Ф.* не является членом семьи собственника жилого помещения, согласно ст. 31 ЖК РФ (брак между *К.И.П.* и *К.Л.Ф.* прекращен в *дата*), следовательно, во взыскании пени с нее истцу надлежит отказать.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пени являются ответственностью за неуплату жилищно – коммунальных услуг, ответчица *К.Л.Ф.* в судебном заседании *дата* не отрицала, что продолжительный период времени не оплачивала жилищно – коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Доказательств в подтверждение доводов о том, что **П** не соблюдались требования ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, а именно платежные документы собственникам жилого помещения не направлялись, ответчиками суду не представлено.

Согласно расчету истца ответчики обязаны выплатить пени в размере *цифрами* рубля. Представленный истцом расчет судом проверен и признается правильным.

При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью с последствиями нарушения обязательств.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до *цифрами* рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать *К.И.П.* в пользу **П** пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рубля.

Взыскать с *К.П.Н.* в пользу **П** пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рубля.

Взыскать с *К.Г.А.* в пользу **П** пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рубля.

В остальной части иска – отказать.

В иске к *К.Л.Ф.* – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2011 года