Р Е Ш Е Н И Е № 2-2381/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29.11.2010г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца **С.И.В.**, ответчика *Б.В.В.*, гражданское дело по иску **П** к *Б.В.В.*, *Б.А.В.*, *Б.Е.В.*, *Б.Н.В.* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. **П** является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Н. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрирован, проживает и пользуется коммунальными услугами ответчик *Б.В.В.*, остальные ответчики в квартире не зарегистрированы, но являются сособственниками жилого помещения. Ответчики длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска образовалась задолженность в размере *цифрами*. и пени *цифрами*. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца **С.И.В.** в судебном заседание на иске настаивал, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства.
Ответчики *Б.А.В.*, *Б.Е.В.*, *Б.Н.В.* в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.
Ответчик *Б.В.В.* в судебном заседании с иском согласился, просил возложить обязанность по оплате задолженности на него одного, объяснив наличие задолженности тяжелым материалы положением, просил снизить размер пени.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится в управлении **П**, которое является управляющей компанией по управлению многоквартирными домами и оказывает населению жилищно-коммунальные услуги. Согласно материалам дела, по указанному адресу зарегистрирован и проживает ответчик *Б.В.В.*, жилое помещение находится в общей долевой собственности всех четырех ответчиков в равных долях – по ? доли каждого.
В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.
Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.
В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст.249 ГК РФ – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение – по ? части от общей задолженности – *цифрами*. : 4 = *цифрами*.
Статьей 333 ГК РФ закреплено право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В связи с изложенным и принимая во внимание объяснения ответчика, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, снизив ее до *цифрами*, которые также подлежат взысканию с ответчиков-сособственников – в долевом отношении, в равных долях – по ? доли, то есть по *цифрами* с каждого из сособственников.
В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям и также в долевом отношении, поскольку НК РФ не предусматривает солидарную уплату государственной пошлины – *цифрами* : 4 = *цифрами* с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с *Б.В.В.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Взыскать с *Б.А.В.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Взыскать с *Б.Е.В.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Взыскать с *Б.Н.В.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья: подпись
Решение принято судом в окончательной форме 03.12.2010г.
Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда__________________