О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.



№ 2-2370/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.11.2010г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Сыромятиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца **С.И.В.**, ответчицы *П.И.Н.*, гражданское дело по иску **П** к *П.Е.П.*, *П.И.Н.* и *М.В.А.* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. **П** является управляющей компанией, осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Н. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами ответчики и члены их семьи. Ответчики длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим на дату подачи иска образовалась задолженность в размере *цифрами* и пени *цифрами*. Просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца **П** **С.И.В.**, в судебном заседании на иске настаивал, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства, также пояснил, что после предъявления иска ответчики не вносили платежи в погашение задолженности.

Ответчики *П.Е.П.* и *М.В.А.* в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

Ответчик *П.И.Н.* в судебном заседании с иском и суммой задолженности согласилась, пояснила, что квартира находится в общей долевой собственности ее, ответчицы *М.В.А.* (ее сестра) и сына *М.В.А.*, *К.К.*, в равных долях – по 1/3 доли каждого. *М.В.А.* и *К.К.* в квартире не проживают более года, выехали на У, они с матерью, ответчицей *П.Е.П.*, по возможности погашают задолженность, но сейчас у них затрудненное материальное положение. После отъезда на У сестра отдала свою и долю сына в квартире матери, но за государственной регистрацией права они еще не обращались.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится в управлении **П**, которое является управляющей компанией по управлению многоквартирными домами и оказывает населению жилищно-коммунальные услуги. Согласно материалам дела, жилое помещение находится в собственности ответчиц *П.И.Н.*, *М.В.А.* и несовершеннолетнего сына *М.В.А.* – *К.К.*, в равных долях – по 1/3 доли каждого.

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер задолженности и пени подтверждены расчетами, историей начисления, проверен судом, размер долга ответчиками не оспорен, доказательств погашения суммы долга ответчиками суду не представлено.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, поскольку *П.Е.П.* является матерью обеих ответчиц, она несет солидарную ответственность с ответчицей *П.И.Н.* и солидарную - с ответчицей *М.В.А.* по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку сособственник *К.К.* не достиг возраста гражданской дееспособности, предусмотренного ст.20 ГК РФ, ответственность по обязательствам, вытекающим из принадлежащего ему имущества, несет его мать, *М.В.А.*.

В связи с этим ответчик *П.Е.П.* несет ответственность в пределах 1/3 доли, ответчица *М.В.А.* – 2/3 доли, расчет: *цифрами*. : 3 = *цифрами*.

Таким же образом следует определить подлежащую взысканию пеню – *цифрами*. : 3 = *цифрами*.

В силу ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку в настоящее время переход права собственности сособственниками не произведен, иск подлежит удовлетворению в заявленном виде, а сумма задолженности – в определенном судом размере.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца в долевом отношении, поскольку НК РФ не предусматривает солидарную уплату государственной пошлины – (*цифрами* : 3) = *цифрами*.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с *П.Е.П.* и *П.И.Н.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* и пени *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*).

Взыскать солидарно с *П.Е.П.* и *М.В.А.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* и пени *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 29.11.2010г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда__________________