Дело № 2-2445/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 24 ноября 2010 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Стрельцова Е.С.,
с участием представителя истца *М.А.А.*,
представителя ответчика **С.С.Я.**,
при секретаре судебного заседания Матусевич В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *А.А.А.* к **А.Р.А.** о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец *А.А.А.* обратилась в суд с заявлением о том, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшиеся доли в квартире принадлежат её детям: 1/3 доли — *Б.Э.В.*, *дата*.р.; 1/3 доли — *Б.Е.В.*, *дата*.р.
В указанной квартире кроме неё зарегистрированы её дети и муж **А.Р.А.** *дата*.р. Фактически в квартире проживают только она и дети. С супругом отношения прекращены более года назад. Ответчик выехал из г. Н, и его точное место жительства ей неизвестно.
При телефонном разговоре с ответчиком она просила его сняться с регистрационного учета, однако тот ответил, что находится за пределами ЯНАО, не может приехать в г. Н, и если ей нужно, чтобы она его и выписывала.
Без заявления и личного присутствия самого **А.Р.А.** снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Фактически с *дата* по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, собственником квартиры **А.Р.А.** не является.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, в связи с чем истец несет бремя расходов и нарушаются его права.
На основании изложенного просит признать **А.Р.А.** утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец *А.А.А.* в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя *М.А.А.*, иск поддерживает в полном объеме.
Представитель истца *М.А.А.* в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик **А.Р.А.** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика судом в качестве его представителя был назначен адвокат **С.С.Я.**, который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Третье лицо **МС** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке из ЖЭУ *№ обезличен* **П** от *дата*, зарегистрированы *дата*.р.; **А.Р.А.**, *дата*р.; *Б.Э.В.*, *дата*р.; **А.Р.А.**, *дата*р.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от *дата* *Б.Э.В.* является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от *дата* *А.А.А.* является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от *дата* *Б.Е.В.* является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>.
Судом установлено, что ответчик **А.Р.А.** только зарегистрирован
в данном жилом помещении, в этой квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Регистрация в квартире сама по себе право на жилое помещение не порождает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Утверждения истца о том, что ответчик, зарегистрировавшись в указанной квартире, не проживает там, коммунальные услуги не оплачивает, ничем не опровергнуты, подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела. Регистрация ответчика в квартире истца влечет оплату за него коммунальных услуг, ущемляет права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, удовлетворение исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не требуется.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать **А.Р.А.** утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в мотивированной форме 25 ноября 2010 г.
Председательствующий: Е.С. Стрельцов