Дело № 2-2463/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 01 декабря 2010 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Стрельцова Е.С.,
с участием истца *Л.М.П.*,
представителя ответчика **И.А.Б.**,
при секретаре судебного заседания Матусевич В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *Л.М.П.* к **Б.Э.А.** о снятии последнего с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец *Л.М.П.* обратилась в суд с заявлением о том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире кроме неё зарегистрирован её знакомый **Б.Э.А.** Регистрация последнего была вызвана необходимостью его трудоустройства в г. Н. Фактически в квартире проживают только она, ответчик туда не вселялся. Личных вещей ответчика в квартире истца нет.
Без заявления и личного присутствия самого **Б.Э.А.** снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, собственником квартиры **Б.Э.А.** не является.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи, в связи с чем истец несет бремя расходов и нарушаются его права.
На основании изложенного просит снять **Б.Э.А.** с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец *Л.М.П.* в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Ответчик **Б.Э.А.** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика судом в качестве его представителя был назначен адвокат **И.А.Б.**, который, действуя на основании ордера, в судебном заседании полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Третье лицо **МС** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справке **П** от *дата*, зарегистрированы *Л.М.П.*, **Б.Э.А.**.
Согласно копии договора купли-продажи от *дата* квартира по адресу: <адрес> принадлежит *Л.М.П.* на праве собственности.
Судом установлено, что ответчик **Б.Э.А.** только зарегистрирован
в данном жилом помещении, в этой квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
Регистрация в квартире сама по себе право на жилое помещение не порождает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Иных доказательств в судебное заседание не представлено.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
Утверждения истца о том, что ответчик, зарегистрировавшись в указанной квартире, не проживает там, коммунальные услуги не оплачивает, ничем не опровергнуты, подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела. Регистрация ответчика в квартире истца влечет оплату за него коммунальных услуг, ущемляет права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Снять **Б.Э.А.** с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в мотивированной форме – 02 декабря 2010 г.
Председательствующий: Е.С. Стрельцов