№ 2-2206/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года в г. Надыме Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Выговской С.А., с участием истца *Л.Ю.В.*, представителя ответчика **Ф.А.А.** рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Л.Ю.В.* к **А.Н** о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
*Л.Ю.В.* обратился в суд с иском к администрации **А.Н** с требованием о признании за ним права пользования жилым помещением (<адрес>) на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению с истцом договора социального найма. Иск мотивирован тем, что *Л.Ю.В.* с семьёй, вселился в жилое помещение в *дата*, после ликвидации посёлка Я. Жилое помещение принадлежит ответчику, однако последний за весь период проживания истца в квартире жилищные правоотношения не оформил, заключать договор социального найма отказывается. Дом <адрес> находится в аварийном состоянии, истец, без заключения договора социального найма утрачивает право на получение субсидии.
В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования, считает, что проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма и просит суд обязать ответчика закрепить данный факт договором, при этом пояснил, что ранее проживал в <адрес>, впоследствии был переселен в <адрес>, в связи с тем. что дом <адрес> пришел в негодность, его переселили в <адрес>, каких либо документов на основании которых он проживал как на <адрес>, так и на <адрес> у него не сохранилось. При переселении его в <адрес> с ним ни кто ни какого договора не заключал, считает, что проживает на условиях социального найма
Представитель ответчика по доверенности **Ф.А.А.** в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истцом в судебное заседание не предоставлено каких либо доказательств, на каком основании он вселился в спорную квартиру, не предоставлен ордер или договор найма. В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договорам социального найма жилые помещения предоставляются гражданам, признанным малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Истец не состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, кроме этого **А.Н** не принимала решения о предоставлении истцу спорной квартиры. Просит в исковых требованиях истцу отказать.
Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица ООО «**Г**»в судебное заседание своего представителя не направило, представитель Общества по доверенности **П.Ю.И.** в отзыве сослался на отсутствие документов, на основании которых истец вселился в спорное жилое помещение. Возражений по заявленным исковым требованиям не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено, *Л.Ю.В.* зарегистрирован и проживает в <адрес> с *дата*, каких либо документов на вселение в спорную квартиру истцом не предоставлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ –каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законном.
При данных обстоятельствах истец, должен предоставить суду доказательства вселения в спорную квартиру на условиях социального найма.
Из объяснений истца следует, что до вселения в спорное жилое помещения он проживал в посёлке Я. Посёлок был ликвидирован, его жители расселены. Его, как переселенца, в *дата* вселили в спорное жилое помещение, он зарегистрировался по месту проживания. Однако собственник жилого помещения **А.Н** договор с ним не заключило.
Разрешая спор, суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Комплекс прав и обязанностей нанимателя, закрепленный в ЖК РСФСР, в настоящее время в соответствии с положениями ЖК РФ охватывается понятием “договор социального найма”.
В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.
Как было установлено в судебном заседании **А.Н** не предоставляла истцу спорное жилое помещение, также не установлено, что данное спорное помещение было предоставлено истцу взамен пришедшего в негодность, в котором истец проживал ранее по договору социального найма.
На основании вышеизложенного, так как в судебном заседании не установлено в связи с чем истцу была предоставлена спорная квартира, а также учитывая, что истец не состоял и не состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то суд не может признать за ним предполагаемое право в пользовании спорной квартирой на условиях договора социального найма, в связи с чем и не может возложить на **А.Н** заключить договор социального найма с истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В исковых заявлениях *Л.Ю.В.* о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней со дня его вынесения 20 декабря 2010 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи кассационной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий: