№ 2-2258/2010 |
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года в г.Надыме Надымский городской суд в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Выговской С.А., с участием истца *Ш.В.О.*, ответчика **Ш.С.А.**, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Ш.В.О.* к **Ш.С.А.** о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что жилое помещение предоставлено ему на основании договора социального найма *№ обезличен* от *дата*. Ответчик была вселена в квартиру как член семьи нанимателя, его супруга. В настоящее время брак между ними прекращён, ответчик из жилого помещения выехала, личные вещи вывезла, однако препятствует проживанию в жилом помещении супруге истца.
В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования. Указал, что вследствие негативного настроя ответчика, он не может зарегистрировать в квартире свою супругу. Они ожидают ребёнка и супруга нуждается в медицинском обслуживании отсутствие прописки, препятствует в получении такого обслуживания.
Ответчик в судебном заседании иск не признала пояснив, что данная квартира была получена по договору социального найма, в договоре также указана она, до расторжения брака она проживала в спорной квартире, но впоследствии когда вернулась из отпуска ее бывший муж выгнал ее из дома. Не проживает в квартире вынуждено, так муж в квартиру вселил свою вторую жену. Она желает приватизировать данную квартиру и определить впоследствии порядок пользования. В случае признания ее утратившей право пользования спорной квартирой нарушаются ее права на жилище и приватизацию.
Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, в силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Как разъяснено Конституционным Судом РФ в Постановлении от 23.06.1995 № 8-П, временное непроживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Указанное положение получило развитие в статье 71 Жилищного кодекса РФ, которая установила, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный; не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, для вывода об утрате права на жилище суду необходимо убедиться, что наниматель либо член его семьи выбыли на другое постоянное место жительства в добровольном порядке, отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма, не имеют намерения пользоваться спорным жилым помещением и приобрели право на проживание по новому месту жительства.
Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> предоставлена *Ш.В.О.* на основании договора социального найма жилого помещения *№ обезличен* от *дата* на состав семьи из четырёх человек: помимо *Ш.В.О.*, в квартиру были вселены: его супруга **Ш.С.А.**, и их сын *Ш.А.В.*
Брак между *Ш.В.О.* и **Ш.С.А.** расторгнут *дата*.
В настоящее время в квартире, помимо истца, зарегистрированы: сын *Ш.А.В.* и бывшая супруга **Ш.С.А.**.
Летом *дата* истца **Ш.С.А.** со своим сыном выехала из указанной квартиры, не проживает в ней до настоящего времени.
При этом в судебном заседании достоверно установлено, что истица выехала из квартиры в связи со сложившейся в семье конфликтной ситуацией, последующим расторжением брака и неприязненными отношениями между бывшими супругами *Ш.В.О.*.
Кроме этого суд считает, что непроживание **Ш.С.А.** и ее сына в спорной квартире носит временный характер, поскольку она выехала временно из указанного помещения, сначала к своим родственникам, а затем к мужу в силу неприязненных отношений с истцом и вселение в спорную квартиру его второй жены.
Также факт вынужденного выезда из квартиры подтверждается обращением ответчицы **Ш.С.А.** в правоохранительные органы с заявлением, что истец не пускает ее проживать в квартиру.
С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, так как истцом не предоставлено доказательств добровольного выезда истицы из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.194-197,209 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
*Ш.В.О.* в иске к **Ш.С.А.** о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней с момента вынесения мотивированного решения 10 декабря 2010 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи кассационной жалобы через Надымский городской суд.
Председательствующий:подпись
Копия верна:судья: Антонова В.А.
Секретарь суда__________