О признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Дело № 2-167/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 22 февраля 2011 г.

Надымский городской суд <адрес> в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *Т.В.В.*, *П.Е.Н.*, действующей в своих интересах и интересах *Т.Е.В.*, *Т.Ю.В.*, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец *Т.В.В.* обратился в суд с заявлением, из которого следует, что с *дата* он проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В *дата* он был осужден к 7 годам лишения свободы. Вернувшись в город Н, истец узнал, что *дата* <адрес>, в котором он проживал, сгорел. *дата* истцу *Т.В.В.* жилищно-эксплуатационной организацией ООО «**Н**» был выдан ордер *№ обезличен* на право занятия комнаты <адрес>. Основанием для выдачи ордера было письмо Мэрии **А.Н**.

Впоследствии в связи с увеличением состава семьи *Т.В.В.*, (в *дата* в жилое помещение была вселена *П.Е.Н.*, в качестве члена семьи; *дата* у них родилась дочь *Т.Е.В.*) как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, была предоставлена комната *№ обезличен*, площадью 18,3 м ². На основании вышеизложенного просит признать его нанимателем указанного жилого помещения на условиях договора социального найма; *П.Е.Н.*, *Т.Е.В.*, *Т.Ю.В.* просит признать членами семьи нанимателя спорного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Истец *Т.В.В.*, его представитель *К.К.С.*, действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Истец *П.Е.Н.* в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика **А.Н** **Г.В.В.**, действующий на основании доверенности, исковые требования просил оставить без удовлетворения в связи с тем, что спорное жилое помещение является общежитием, относится к специализированному жилищному фонду, предоставлялось истцу на условиях договора найма.

Представитель ответчика **Р.И** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставив письменный отзыв на иск, согласно которому общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в силу закона относится к специализированному жилищному фонду.

Жилые помещения в общежитиях являются специализированным жилым фондом. Граждане, проживающие в общежитиях, являются нуждающимися в улучшении жилищных условий и вправе получить в пользование иное жилое помещение и впоследствии приватизировать его. Тем самым им гарантируется предусмотренное статьей 35 Конституции РФ право частной собственности и право иметь имущество в собственности. Просит в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «**Г**» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что *дата* истцу *Т.В.В.* ООО «**Н**» был выдан ордер *№ обезличен* на право занятия ком. <адрес>. Основанием для выдачи ордера было письмо Мэрии **А.Н**.

В связи с увеличением состава семьи *Т.В.В.*, (в *дата* в жилое помещение была вселена *П.Е.Н.*, в качестве члена семьи; *дата* у них родилась дочь *Т.Е.В.*) была предоставлена комната *№ обезличен*, пл. 18,3 м ².

Согласно договору найма *№ обезличен* жилого помещения в общежитии от *дата* спорное жилое помещение предоставлено истцу *Т.В.В.* и членам его семьи на период работы в **А**.

Жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (ст. 92 ЖК РФ). Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ст. 99 ЖК РФ).

Распоряжениями Главы **А.Н** *№ обезличен* от *дата*, *№ обезличен* от *дата* «О предоставлении служебных жилых помещений в специализированном жилищном фонде по договору найма» утвержден список граждан, в т.ч. семья *Т.В.В.*, на предоставление служебного жилого помещения (<адрес>) в специализированном жилищном фонде по договору найма жилого помещения в общежитии.

Установлено, что спорное жилое помещение является собственностью **А.Н** (Распоряжение **А.Н** *№ обезличен* от *дата*), отнесено в категории специализированного жилищного фонда, в связи с чем суд не находит оснований для признания договора найма жилого помещения в отношении занимаемой истцом квартиры договором социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ, по договору социального найма жилого помеще­ния гражданам предоставляются жилые помещения в государственном и муници­пальном жилищном фонде социального использования. Однако, как указано выше, спорная квартира является жилым помещением специализированного жилищного фонда, поэтому её предоставление по договору социального найма не соответствует требованиям закона.

Таким образом, основа­ний для удовлетворения иска не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования *Т.В.В.*, *П.Е.Н.*, действующей в своих интересах и интересах *Т.Е.В.*, *Т.Ю.В.*, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании членами семьи нанимателя на условиях договора социального найма – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 26 февраля 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов