О взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

№ 2-1507/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09.2010г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Виллемсон Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца *С.И.В.*, ответчика *Х.Л.С.*, гражданское дело по иску *Х.Л.С.* к **П** и *Х.Л.С.* о разделении платежных поручений по лицевому счету и по встречному иску **П** к *Х.Л.Н.*, *Х.Л.С.* и *Х.Л.С.* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

*Х.Л.С.* через своего представителя *Х.Л.Н.* обратился в суд с иском к **П**, в обоснование иска указал следующее. Он проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу - <адрес>, указанная квартира была приватизирована по ? доли в праве собственности на его сына – *Х.С.Л.* и внука - *Х.Л.С.*. Его сын и внук в квартире не проживают, не зарегистрированы и коммунальными услугами не пользуются. Внук зарегистрирован по <адрес>. Просил обязать **П** раздельно направлять квитанции об оплате сыну и внуку, начиная с *дата*.

В судебное заседание *Х.Л.Н.* и *Х.С.Л.*. не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен сособственник *Х.Л.С.*

Ответчик **П** с иском о разделе платежных квитанций согласился, но пояснил, что по квартире имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам, которая должна быть погашена на момент раздела квитанций, чтобы с момента раздела отдельно учитывать начисления каждого из сособственников. При этом без взыскания задолженности произвести раздел невозможно, так как невозможно отдельно учитывать задолженность и отдельно начисления по разделу квитанций, а самостоятельно «обнулить» лицевой счет **П** не может. В связи с этим обратился в суд со встречным иском к *Х* о взыскании образовавшейся задолженности в долевом и солидарном отношении. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение по адресу – <адрес> находится в эксплуатации **П**, которое оказывает квартиросъемщикам жилищно-коммунальные услуги. Указанная квартира находится в долевой собственности *Х.С.Л.*. и *Х.Л.С.*., при этом в квартире зарегистрирован только *Х.Л.Н.*, отец *Х.С.Л.* и дед *Х.Л.С.*. Ответчики длительное время не вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность, которая на дату рассмотрения дела составляет *цифрами*. Поскольку *Х.Л.С.*. и *Х.С.Л.*. являются сособственниками жилого помещения в равных долях, просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам пропорционально их долям в праве собственности. Также просил взыскать задолженность с *Х.Л.С.* солидарно с членом его семьи – *Х.Л.Н.* Просил взыскать с *Х.С.Л.* и *Х.Л.Н.* в пользу **П** солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам на *дата* в размере *цифрами* и пени *цифрами*, а всего взыскать *цифрами*. С *Х.Л.С.*. - задолженность по жилищно-коммунальным услугам на *дата* в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами*.

В судебном заседании представитель **П**, *С.И.В.*, на удовлетворении встречного иска настаивал, приведя в его обоснование изложенные выше обстоятельства. Согласился, что после взыскания задолженности лицевой счет по квартире будет «обнулен» и станет возможным разделение платежных поручений в связи с раздельным начислением жилищно-коммунальных услуг каждому из сособственников.

Истец *Х.С.Л.* и его представитель *Х.Л.Н.* в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против встречного иска не представили.

Ответчик *Х.Л.С.* в судебном заседании против взыскания с него задолженности по жилищно-коммунальным услугам возражал, пояснив, что, хотя и является совершеннолетним, однако дохода не имеет, так как продолжает учиться в институте. Также полагал, что при разделении начислений по жилищно-коммунальным услугам надо учитывать, что решением мирового судьи был определен порядок пользования между ним, отцом и дедом спорной квартирой, в связи с чем дед (*Х.Л.Н.*) пользуется двумя комнатами, а он – только одной.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу – <адрес> находится в общей долевой собственности *Х.С.Л.*. и *Х.Л.С.*, в равных долях – по ? доли каждого. Согласно справки ЖЭУ, сособственники в квартире не зарегистрированы и не проживают, *Х.Л.С.* проживает с матерью по <адрес>, в спорной квартире зарегистрирован только *Х.Л.Н.*, отец и дед сособственников.

Жилой дом <адрес> действительно находится на балансе **П**, которое оказывает населению жилищно-коммунальные услуги. В силу ст.ст.30, 153, 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения, обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с изложенным доводы ответчика *Х* о нежелании нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества несостоятельны.

Также и проживание ответчика по другому адресу, регистрация его по другому жилому помещению, даже и оплата ответчиком жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, где он зарегистрирован, не освобождают его от обязанности нести расходы за принадлежащее ему жилое помещение.

Согласно представленному **П** расчету, задолженность по спорной квартире составляет *цифрами*, пени – *цифрами*, указанный расчет судом проверен и признается правильным, доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено.

В силу ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Доводы ответчика *Х.Л.С.* о несогласии с взысканием пени не обоснованы, на законе не основаны, во внимание судом не принимаются.

В силу ст.31 ЖК РФ – дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, дед и внук членами одной семьи не являются в силу закона, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим *Х.Л.Н.* (дед) несет солидарную ответственность со своим сыном-сособственником жилого помещения – *Х.Л.С.*, а *Х.Л.С.* (внук) отвечает по своей доле в праве собственности на квартиру самостоятельно.

Ссылки *Х.Л.С.* на определение судом порядка пользования спорной квартирой, несостоятельны, поскольку определение порядка пользования не прекращает право общей долевой собственности и не изменяет доли сособственников жилого помещения.

В связи с изложенным, иск *Х.Л.С.* подлежит удовлетворению, начисления по жилищно-коммунальным услугам следует разделить с *дата*, при этом встречный иск также подлежит удовлетворению, образовавшаяся на *дата* задолженность подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке: солидарно с *Х.Л.С.* и *Х.Л.Н.* задолженность в размере *цифрами* и пени *цифрами*, а всего взыскать *цифрами*; с *Х.Л.С.* задолженность в размере *цифрами*, пени *цифрами*.

Расходы по оплате истцом государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в порядке ст.98 ГПК РФ и 333.19 НК РФ, в долевом отношении с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования *Х.Л.С.* удовлетворить.

Разделить с *дата* платежные поручения по лицевому счету на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу – <адрес>.

Обязать **П** с *дата* производить *Х.Л.С.* начисления по жилищно-коммунальным услугам согласно ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу – <адрес> с учетом регистрации и проживания *Х.Л.Н.*.

Обязать **П** с *дата* производить *Х.Л.С.* начисления по жилищно-коммунальным услугам согласно ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу – <адрес>, квитанцию об оплате направлять по месту регистрации *Х.Л.С.* – <адрес>.

Встречный иск МУП ПРЭП удовлетворить.

Взыскать солидарно с *Х.Л.С.* и *Х.Л.Н.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам на *дата* в размере *цифрами* и пени *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (ФИО43.).

Взыскать с *Х.С.Л.* в пользу **П** расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*.

Взыскать с *Х.Л.Н.* в пользу **П** расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*.

Взыскать с *Х.Л.С.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам на *дата* в размере *цифрами*, пени *цифрами* и расходы по оплате государственной пошлины *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (ФИО43).

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 20.09.2010г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда___________________