№ 2-1512/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12.08.2010г. г.Надым
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Антонове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца **В.Е.А.**, представителя ответчика *П.Е.А.*, гражданское дело по иску **П** к *К.В.И.*, *К.А.В.* и *Я.А.В.* о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам – *К.В.А.*, *К.В.И.*, *К.А.В.* и *Я.А.В.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. **П** осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению г.Н. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчики, от использования жилищно-коммунальных услуг не отказывались. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики длительное время не погашают задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. На *дата* задолженность ответчиков составила *цифрами*, пени составляет *цифрами*. Просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени и расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что спорное жилое помещение находилось в долевой собственности *К.В.А.*, *К.А.В.*. и *С.А.Ф.* (она же *Я.А.В.*) в равных долях – по 1/3 доли у каждого на основании договора мены. Также установлено, что ответчица *К.В.А.* умерла *дата*, в связи со вступлением наследников в права наследования доли ответчиков в праве собственности на жилое помещение по адресу – <адрес> изменились. Согласно выпискам из Реестра доли ответчиков в праве собственности на квартиру стали составлять – *Я.А.В.* (*Я.А.В.*) – 4/9 доли, *К.А.В.* - 4/9 доли и *К.В.И.* – 1/9 доли.
В связи с изложенным истцом были изменены исковые требования и произведен перерасчет денежных сумм, подлежащих взысканию, **П** просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам соответственно их долям в жилом помещении. С *К.В.И.* – *цифрами* и пени *цифрами*. С *К.А.В.*. – *цифрами* и пени *цифрами*. С *Я.А.В.* – *цифрами* и пени *цифрами*.
В судебном заседании представитель истца **В.Е.А.** на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование изложенные выше обстоятельства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, об отложении слушания не просили.
Представитель ответчика *К.В.А.*, *П.Е.А.*, в судебном заседании против иска возражал, просил применить срок исковой давности – 3 года, поскольку истцом расчет пени произведен за пять лет. Также полагал, что расчет пени произведен истцом неверно, так как к иску не приложена динамика изменения ставки Центробанка РФ. Просил – отказать **П** в иске; обязать истца произвести верный расчет за период 3 года, то есть с *дата*, учесть при этом расчет пени ответчика; принять судом во внимание и рассмотрение расчет пени ответчиком; при вынесении решения судом распределить сумму государственной пошлины равноценно, в соотношении 50% - истец, 50% - ответчик. Также пояснил, что платежи в погашение задолженности ответчиками производились, в *дата* даже был взят кредит на погашение долга в размере *цифрами*, поэтому размер долга должен быть меньше.
Истец против применения срока исковой давности возражал, пояснив, что ответчики производили оплату долга частично, в связи с этим срок исковой давности прерывается и применению не подлежит.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится на балансе **П**, которое оказывает населению коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилого помещения. Согласно справки ЖЭУ, по указанному адресу проживают и зарегистрированы ответчики.
Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится в долевой собственности ответчиков – *К.В.И.* – 1/9 доли и *К.А.В.* и *Я.А.В.* – по 4/9 доли у каждого.
В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги составляет для собственника жилого помещения - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.
Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.
В силу ст.196, 199 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года, при этом исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.
Между тем, суд находит обоснованными возражения истца против применения исковой давности.
Так, представитель ответчика просил о применении исковой давности за период с *дата*, между тем из истории начисления следует, что в *дата*., то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, ответчиками внесено в счет погашения долга *цифрами*.
В силу ст.203 ГПК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Как видно из истории начислений, ответчиками на протяжении пяти лет периодически производились оплаты в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам, следовательно, ответчиками долг признавался, в связи с этим исковая давность применению не подлежит.
В силу ст.ст.30, 153, 154 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания этого помещения, обязан своевременно оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, ответчики несут ответственность по обязательствам, связанным с использованием имущества, находящегося в долевой собственности, в равных долях.
Как видно из представленных расчетов по лицевому счету, задолженность ответчиков по состоянию на *дата* составляет: *К.В.И.* – *цифрами*; *К.А.В.* – *цифрами*; *Я.А.В.* – *цифрами*.
Также из истории начислений видно, что действительно ответчиками в *дата* было внесено *цифрами* в счет погашения задолженности, которая на *дата* составляла *цифрами*. После этого ответчиками вновь периодически производились погашения, однако размер долга всегда превышал производимую оплату.
В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм по день фактической оплаты включительно.
Пени составляет *цифрами*: с *К.В.И.* – *цифрами*; с *К.А.В.* – *цифрами*; *Я.А.В.* – *цифрами*.
Кроме несогласия с размером пени и утверждения о неверном ее исчислении представителем ответчика не представлено никаких доказательств в обоснование своих возражений. Представленный им расчет суммы пени неверен и не может быть применен судом, поскольку расчет ответчиком произведен исходя из трехлетнего срока исковой давности, в применении которой судом отказано.
Расчеты истца подтверждены историей начислений, в которой отражены все начисления и произведенные ответчиками оплаты, судом расчеты проверены и признаются правильными
Доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено.
При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в долевом отношении применительно к долям в праве собственности, поскольку НК РФ не предусматривает оплату государственной пошлины солидарно. Расчет: *цифрами* : 1/9 = *цифрами*, итого с *К.В.И.* – *цифрами*, с *К.А.В.* – *цифрами* (*цифрами* х 4/9), с *Я.А.В.* - *цифрами* (*цифрами* х 4/9).
Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с *К.В.И.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам *цифрами*, пени *цифрами* и судебные расходы *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Взыскать с *К.А.В.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам *цифрами*, пени *цифрами* и судебные расходы *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*.).
Взыскать с *Я.А.В.* в пользу **П** задолженность по жилищно-коммунальным услугам *цифрами*, пени *цифрами* и судебные расходы *цифрами*, а всего взыскать *цифрами* (*прописью*).
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий судья: подпись
Решение принято судом в окончательной форме 17.08.2010г.
Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.
Секретарь суда________________