Дело № 2-214/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 14 января 2011 года
Судья Надымского суда Ямало-Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Б.А.В.* к **Б.Л.П.** о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к **Б.Л.П.** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире <адрес>, мотивировав тем, что он является собственником указанной квартиры. **Б.Л.П.** является собственником трехкомнатной квартиры в г. Н, имеет в долевой собственности четырехкомнатную квартиру в П. В настоящее время проживает со своей матерью **П.И.С.** в однокомнатной квартире по <адрес>. В квартире *№ обезличен* ответчица не проживает с *дата*. В указанной квартире проживает он с семьей, а также его родной брат. Они желают разъехаться, но не могут этого сделать, из – за того, что ответчица категорически отказывается выписываться.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что квартиру *№ обезличен* получил его отец в *дата* на состав семьи пять человек – его, мать (ответчицу), троих сыновей. Примерно в *дата* квартира была приватизирована на него, остальные члены семьи отказались от участия в приватизации. Он не оплачивает ЖКУ, поскольку только в середине *дата* приехал в г. Н с П.
Ответчица в судебном заседании иск признала частично, пояснив, что квартиру получил ее супруг на всю семью. В *дата* она развелась с супругом. Она оплачивает жилищно – коммунальные услуги по квартире *№ обезличен*. Иск признает частично, поскольку сын (истец) не оплачивает ЖКУ. В настоящее время она проживает у своей мамы, которой 90 лет, ухаживает за ней. С *дата* не проживает в квартире *№ обезличен*. В настоящее время она собрала документы, чтобы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире *№ обезличен*.
От представителя **МС**, привлечённого в качестве третьего лица, поступил отзыв, в котором возражений против удовлетворения иска не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля *Б.Е.В.* пояснил, что в настоящее время он проживает в квартире <адрес>, которая принадлежит истцу по праву собственности. Указанную квартиру получал его отец на состав семьи пять человек в *дата*. Он отказался от участия в приватизации квартиры в пользу брата. У ответчицы (его матери) имеется в собственности жилое помещение в г. Н, в также в П. Ответчица в квартире *№ обезличен* не проживает с *дата*.
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, трехкомнатная квартира <адрес>, принадлежит по праву собственности *Б.А.В.*
В указанной квартире кроме истца зарегистрированы мать **Б.Л.П.**, *дата* рождения, брат *Б.Е.В.*, *дата* рождения.
Как установлено, в квартире <адрес> ответчица не проживает с *дата*, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчицы в квартире нарушает права и законные интересы истца.
Ответчица является матерью истца.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.
Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Как пояснила ответчица в судебном заседании, в настоящее время она проживает у своей мамы, которой 90 лет, ухаживает за ней. С *дата* не проживает в квартире *№ обезличен*.
То есть, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений **Б.Л.П.** с собственником жилого помещения *Б.А.В.*
Кроме того, ответчица в судебном заседании иск признала частично, в настоящее время она собрала документы, чтобы в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире *№ обезличен*.
Также установлено, что ответчица **Б.Л.П.** имеет в собственности квартиру <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата*.
Статья 19 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» устанавливает, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст. 19 ФЗ от 29.12.2004 года.
Поскольку ответчица перестала быть членом семьи собственника, следовательно, она утратила право пользования жилым помещением, а именно квартирой <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.
Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчицы не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать **Б.Л.П.** утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Снять **Б.Л.П.** с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Мотивированное решение составлено 19 января 2011 года