Дело № 2-281/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 24 февраля 2011 годаСудья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Р.Е.О.* к **А.Л** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,УСТАНОВИЛ:
Представитель истца адвокат Долгих Д.В. обратился в интересах *Р.Е.О.* с иском к **А.Л** о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> мотивировав тем, что квартира была предоставлена ему на основании договора найма жилого помещения от *дата*. Он в *дата* обратился с заявлением к главе **А.Л** о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в приватизации квартиры было отказано, поскольку дом <адрес> был передан в собственность муниципального образования полностью, а не поквартирно, в связи с чем заключить договор о бесплатной передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, **А.Л** не может. Жилое помещение – <адрес>, занимаемое истцом, не относится к категории жилых помещений, приватизация которых не допускается. Считал, отказ в приватизации указанной квартиры нарушает право на приватизацию и является неправомерным. Право приватизации *Р.Е.О.* не реализовано.
Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя адвоката Долгих Д.В. На иске настаивал.
В судебном заседании представитель истца Долгих Д.В. на иске настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнив, что в *дата* истец получил спорное жилое помещение по очереди в порядке улучшения жилищных условий.
Представитель ответчика **А.Л** в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против приватизации квартиры <адрес>. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица **Г.Ю** в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, указав, что жилой дом <адрес> передан с баланса предприятия в собственность **А.Л** на основании Распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом *№ обезличен* от *дата* и право собственности на данное имущество зарегистрировано за муниципальным образованием *дата*.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании, семья *Р.Е.О.* проживает в квартире <адрес>, куда вселилась на основании договора найма жилого помещения от *дата*. Согласно п. 1 договора найма наймодатель (**Г.Ю**) передает нанимателю (*Р.Е.О.*) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности и состоящее на балансе **Г.Ю**. Обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. До настоящего времени *Р.Е.О.* проживает в данном жилом помещении.
Бессрочное и безвозмездное проживание в квартире, находившейся сначала в государственной собственности, затем переданной в собственность муниципальную, оплата коммунальных услуг указывают на заключение с *Р.Е.О.* фактически договора социального найма жилого помещения, что не оспаривалось ответчиком.
Право пользования квартирой принадлежит *Р.Е.О.* и членам его семьи *К*, которые дали согласие на приватизацию квартиры, что подтверждается согласиями.
Истец является <данные изъяты>, ранее в приватизации участия не принимал, иного жилья не имеет, за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа жилая площадь истцу по месту работы не выделялась и не бронировалась. Право истца на приватизацию никем не оспаривается.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, дом построен в *дата*.
Согласно ответа **А.Л** Распоряжением **Р.И** *№ обезличен* от *дата* «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в собственность **А.Л**» дом *№ обезличен* передан полностью, а не поквартирно в собственность **А.Л** (свидетельство о государственной регистрации права *№ обезличен* от *дата*). В связи с этим, **А.Л** не имеет возможности заключить договор о бесплатной передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения. **А.Л** против приватизации не возражает.
Дом <адрес> является собственностью **А.Л**.
Следовательно, жилые помещения, расположенные в <адрес>, подлежат приватизации.
На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за *Р.Е.О.* право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.
Председательствующий:
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Мотивированное решение составлено 01 марта 2011 года