О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-81/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 07 февраля 2011 года

Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Сидориной О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **П** к *Ш.А.Ю.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель **П** обратился с иском к ответчице о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* рубль, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* рубля, просил возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* рублей, мотивировав тем, что ответчица является собственником ? доли в праве собственности на квартиру <адрес>, соответственно, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества. И так как данный дом находится в управлении **П**, то «**П**» оказывает квартиросъемщикам жилищно – коммунальные услуги.

Представитель истца **Ц.А.Ф.** в судебном заседании на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Представила перерасчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги за временное отсутствие ответчицы в размере *цифрами* рубля.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. В судебном заседании *дата* пояснила, что ей принадлежит только ? доля в праве собственности на квартиру, вторая ? принадлежит родственникам бывшего супруга ее мамы, которые не хотят оформлять долю в праве собственности на квартиру. Задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги она согласна оплатить, но в настоящее время ей не чем платить, в связи с тяжелым материальным положением. Она не работает, ребенок болеет, супругу не выплачивают заработную плату. Просила сделать перерасчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги с учетом ее ? доли в праве собственности на квартиру и за временное отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ? доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> принадлежит *Ш.А.Ю.*

Оставшаяся доля в праве собственности на указанную квартиру не оформлена в установленном законом порядке.

Дом <адрес> находится в управлении **П**.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно справки **П** в квартире зарегистрированы: собственник ? доли *Ш.А.Ю.*, *дата* рождения, дочь *Ш.А.Н.*, *дата* рождения. Согласно истории начислений плата за ЖКУ начисляется на два человека.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

Представителем **П** представлен перерасчет задолженности за жилищно – коммунальные услуги, в связи с временным отсутствием ответчицы в размере *цифрами* рубля. Также судом был сделан перерасчет задолженности за ЖКУ с учетом доли ответчицы в праве собственности (за отопление и техническое обслуживание, поскольку начисление идет по площади жилого помещения), что составило *цифрами* рублей.

Факт не исполнения ответчицей обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден справкой о задолженности, историей начислений за период с *дата*.

В связи с чем, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам в размере *цифрами* рубля, согласно представленного в судебном заседании расчета задолженности за ЖКУ за временное отсутствие и с учетом ? доли ответчицы в праве собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчица обязана выплатить пени в размере *цифрами* рубля. Представленный истцом расчет судом проверен и признается правильным.

При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью с последствиями нарушения обязательств.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до *цифрами* рублей.

При уменьшении суммы неустойки суд также учитывает тяжелое материальное положение ответчицы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с *Ш.А.Ю.* в пользу **П** задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере *цифрами* (*прописью*) рубля *цифрами* копейки, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рубля *цифрами* копеек.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года