О снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-551/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 22 марта 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску **Б.М.Н.** к *С.С.В.*, *С.И.А.* о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец **Б.М.Н.** обратился в суд с заявлением к *С.С.В.*, *С.И.А.* о признании последних утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска **Б.М.Н.** указал, что на основании договора купли-продажи от *дата* он является собственником квартиры <адрес>. При приобретении квартиры там оставались зарегистрированными члены семьи собственника квартиры, которые согласно п. 6.1 договора сохраняли за собой право проживания в квартире до *дата* Фактически квартирой после её приобретения *дата* пользуется только истец, никаких вещей в квартире, свидетельствующих о проживании в квартире ответчиков, не имеется.

Просит признать *С.С.В.*, действующую в своих интересах и интересах ребенка *С.И.А.*, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец **Б.М.Н.** в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчик *С.С.В.*, действующая в своих интересах и интересах *С.И.А.*, уведомленная надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явилась.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Переверзев В.А., который, действуя на основании ордера, против удовлетворения требований истца не возражал.

Представитель третьего лица **МС** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, направил в суд отзыв об отсутствии возражений против заявленных исковых требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> находится в собственности **Б.М.Н.**, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан от *дата*(л.д. 4) и свидетельством о государственной регистрации права от *дата* (л.д. 5).

Согласно справке **П** по адресу: <адрес> зарегистрированы **Б.М.Н.**, *дата*.р., *С.С.В.*, *дата*р., *С.И.А.*, *дата*р.(л.д. 6).

Согласно п. 6.1 Договора купли-продажи квартиры от *дата* продавец *С.В.Н.* обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета *С.С.В.*, *С.И.А.* (л.д. 4).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчиков *С.С.В.*, *С.И.А.* в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Суд считает, что рассматривать регистрацию ответчиков, как неоспоримое доказательство о праве пользования указанной квартирой противоречит действующему законодательству. Регистрация в квартире сама по себе право на жилое помещение не порождает.

Судом установлено, что ответчики только зарегистрированы

в данном жилом помещении, в этой квартире они фактически не проживают, финансово-лицевого счета не имеют, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчики не заявляли, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с этим исковые требования о признании ответчиков *С.С.В.*, *С.И.А.* утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, принятия решения по иску о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать *С.С.В.*, *С.И.А.* утратившими право пользования жилым помещением: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 25 марта 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов