Дело № 2-707/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 04 апреля 2011 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи | Стрельцова Е.С., |
при секретаре | Зайнетдиновой Ю.Р., |
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению *Б.А.В.*, действующего в интересах *А.А.Д.*, *А.Н.В.*, *А.У.В.*, к **А.П** о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
у с т а н о в и л:
*Б.А.В.*, действующий в интересах истцов *А.А.Д.*, *А.Н.В.*, *А.У.В.*, обратился в суд с заявлением о том, что с *дата* и по настоящее время *А.А.Д.* с детьми зарегистрирована и проживает по адресу: *дата*.
Указанное жилое помещение было предоставлено умершему в *дата* супругу *А.А.Д.* – *А.В.Н.* Ордер на вселение в квартиру был утерян.
В *дата* *Б.А.В.*, как представитель истцов, обратился в **А.П** с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение.
На данное заявление **А.П** ответила отказом. Согласно экспликации, в спорном жилом помещении в наличии имеются две жилых комнаты, кухня, коридор и санузел. Также из технического паспорта видно, что спорное жилое помещение представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования и состоящее из двух комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых или иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.
Просит признать за *А.А.Д.*, *А.Н.В.* и *А.У.В.* право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма.
Истцы *А.А.Д.*, *А.Н.В.*, *А.У.В.* в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело с участием их представителя.
Представитель истцов *Б.А.В.*, действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель **А.П** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, предоставив письменный отзыв на иск, из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение ранее находилось на балансе ООО «**П**». Вселение *А.А.Д.* в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> **А.П** не производилось, документы не выдавались.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Согласно справке *№ обезличен* от *дата*, выданной ООО «**Г**», истец *А.А.Д.* проживает в <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы *А.У.В.*, *дата*.р., *А.Н.В.*, *дата*р.
Согласно ст. 52 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения в спорное жилое помещение) предметом договора социального найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
По мнению суда, достоверно и объективно установлено, что занимаемая истцами квартира является жилым помещением: согласно техническому паспорту от *дата* данное жилое помещение представляет собой структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования и состоящее из двух комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых или иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении, применительно к ч. 3 ст. 16 ЖК РФ.
Указанное жилое помещение используется только семьей истцов, другие лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.
По данным управляющей организации ООО «**Г**» *А.А.Д.*, *А.Н.В.* и *А.У.В.* зарегистрированы по вышеуказанному адресу с *дата* по настоящее время.
Наниматель *А.В.Н.* умер *дата*, что подтверждается свидетельством смерти (л.д. 12).
Указанное жилое помещение оборудовано коммуникациями и электроснабжением, из чего следует, что спорная квартира является индивидуальным жилым помещением.
В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ответу **А.П** от *дата* исх. *№ обезличен* спорная квартира является собственностью **А.П**.
На основании приложения №3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», в числе объектов, относящихся к муниципальной собственности, названы находящиеся в государственной собственности объекты жилищного и нежилого фонда, расположенные на соответствующей территории.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартиру <адрес> семья истцов занимает на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцами право пользования занимаемой квартирой на условиях социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за *А.А.Д.*, *А.Н.В.*, *А.У.В.* право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме 07 апреля 2011 г.
Председательствующий: Е.С. Стрельцов