О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-2329/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 17 декабря 2010 года

Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **П** к *К.М.В.*, *Н.О.Н.*, *Н.В.А.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель **П** обратился с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* рублей, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* рубля, просил возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* рубля, мотивировав тем, что ответчик *К.М.В.* является собственником квартиры <адрес>, зарегистрирован и проживает в квартире, следовательно, как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ответчики *Н.О.Н.* являются членами семьи собственника жилого помещения, соответственно, несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования жилым помещением. И так как данный дом находится в управлении **П**, то «**П**» оказывает квартиросъемщикам жилищно – коммунальные услуги.

Представитель истца **В.Е.А.** в судебном заседании на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик *Н.В.А.* в судебном заседании иск признал, пояснив, что ответчик *К.М.В.* является его братом. Он временно прописался с семьей у брата в квартире, пока оформлял свою квартиру <адрес> в собственность. В *дата* он и его брат оплатили часть задолженности за ЖКУ в размере *цифрами* рублей.

Ответчица *Н.О.Н.* в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик *К.М.В.* в судебном заседании иск также признал, пояснив, что задолженность за ЖКУ образовалась, в связи с материальными трудностями. Обязался до конца *дата* оплатить образовавшуюся задолженность.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> является собственностью *К.М.В.*

Дом <адрес> находится в управлении **П**.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно справке **П** в квартире зарегистрированы: собственник жилого помещения – *К.М.В.*, *дата* рождения, сестра *Н.О.Н.*, *дата* рождения, племянник *Н.А.В.*, *дата* рождения, зять *Н.В.А.*, *дата* рождения, знакомый *П.В.А.*, *дата* рождения.

Ответчики *Н.О.Н.* не являются членами семьи собственника жилого помещения, в силу ст. 31 ЖК РФ, соответственно, во взыскании задолженности за ЖКУ с них надлежит отказать.

Факт неисполнения ответчиком *К.М.В.* обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден историей начислений, справкой о задолженности, в соответствии с которой задолженность по оплате за ЖКУ составляет *цифрами* рублей.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам с учетом произведенной оплаты в размере *цифрами* рублей, что составляет *цифрами* рублей.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, произведенный **П**, судом проверен и сомнений не вызывает.

При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью с последствиями нарушения обязательств.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до *цифрами* рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с *К.М.В.* в пользу **П** задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* (*прописью*) рублей.

В остальной части иска – отказать.

В иске к *Н.О.Н.*, *Н.В.А.* – отказать.

Взыскать с *К.М.В.* в пользу **П** расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2010 года