О взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-2328/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 17 декабря 2010 года

Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **П** к *М.Е.А.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель **П** обратился с иском к *М.Е.А.* о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере *цифрами* рублей, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* рублей, просил возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* рублей, мотивировав тем, что ответчица является нанимателем жилого помещения – <адрес>. Совместно с нанимателем зарегистрирован и проживает член ее семьи – сын, который также пользуется жилищно – коммунальными услугами, и так как данный дом находится на балансе **П**, то «**П**» оказывает квартиросъемщикам жилищно – коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. Согласилась на вынесение заочного решения по делу.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена своевременно по указанному адресу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчицы в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> является собственностью **А.Н**.

На право занятия жилой площади в общежитии с ответчицей заключен договор *№ обезличен* на проживание в общежитии от *дата* сроком по *дата*.

Согласно п. 7.5 указанного договора, если за месяц до окончания срока договора не последует заявление одной из сторон о его расторжении или изменении, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Заявления о расторжении или изменении договора суду не представлено.

Согласно п. 3.2.6 договора на проживание в общежитии, заказчик обязан своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам, согласно расчета месячных платежей за проживание в общежитии **П**.

Члены семьи нанимателя, совместно с ним проживающие, пользуются наравне с ним всеми правами и несут обязанности, вытекающие из договора, согласно п. 3.2.8 договора.

Право пользования указанным жилым помещением имеют *М.Е.А.* и член ее семьи – сын, который совместно с нанимателем проживает, зарегистрирован в жилом помещении и пользуется коммунальными услугами. Согласно истории начислений плата за ЖКУ начисляется на двух человек.

Дом <адрес> находится на балансе **П**, который осуществляет предоставление гражданам жилищно – коммунальных услуг.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В **А.Н** плата за пользование (плата за наем) государственного и муниципального жилья отсутствует. **П** производит начисления только за коммунальные услуги и за содержание и ремонт.

Задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с *дата* составляет *цифрами* рублей.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию долг по коммунальным платежам.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается органами местного самоуправления.

На основании Постановлений Главы **А.Н** за указанный период устанавливался размер платы за проживание в общежитиях.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчица обязана выплатить пени за указанный период в размере *цифрами* рублей. Представленный истцом расчет судом проверен и признается правильным.

При этом, суд находит возможным применить положения ст. 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, в связи с несоразмерностью и последствиями нарушения обязательств.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку предъявленная истцом сумма неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем снижается судом до *цифрами* рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с *М.Е.А.* в пользу **П** задолженность по коммунальным платежам в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек, пени за просрочку платежей в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек. В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, приложив доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2010 года