О взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

Дело № 2-2294/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 17 декабря 2010 года

Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «**Г**» к *М.В.И.*, *М.О.В.* о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО **Г** обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным услугам, мотивировав тем, что нанимателем жилого помещения квартиры <адрес>, является ответчица *М.О.В.* Совместно с нанимателем жилого помещения проживает и пользуется коммунальными услугами член семьи *М.О.В.* – супруг *М.В.И.* Данный жилой фонд с *дата* обслуживает ООО «**Г**». ООО «**Г**» производит начисления только за коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчики длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Предупреждались о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени сумма долга не погашена. Просил взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно – коммунальные услуги за период с *дата* в размере *цифрами* рубля, возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* рублей.

В судебном заседании представитель истца **П.Ю.И.** на иске настаивала, пояснив, что поскольку дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным, плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения «**Г**» не начисляет, производит начисления только за вывоз твердобытовых отходов, данные работы входят в работы по содержанию и текущему ремонту, в связи с чем данная графа присутствует в истории начислений. Размер платы на услуги водоснабжения и водоотведения установлен на основании Постановлений Главы **А.Н**. Оснований для перерасчета задолженности за воду нет, поскольку тариф установлен как на техническую воду, и «**Г**» берет плату как за техническую воду. Плату за привозную питьевую воду, «**Г**» не берет.

Ответчица *М.О.В.* в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании *дата* иск признала частично, просила сделать перерасчет за холодную и горячую воду, поскольку вода не соответствует требования СанПин, в подтверждение чего предоставила протокол исследования проб воды от *дата*. Также пояснила, что вывоз твердобытовых отходов «**Г**» производит, отопление в доме есть, электричество есть, данными жилищно – коммунальными услугами она пользуется и согласна их оплачивать.

Ответчик *М.В.И.* в судебное заседание не явился, извещен своевременно по указанному адресу.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики действительно проживают в квартире <адрес>, и пользуются коммунальными услугами, предоставление которых осуществляет с *дата* ООО «**Г**». Проживание ответчиков по договору социального найма, подтверждается ордером от *дата*, выданным на основании решения **А.Н** *№ обезличен* от *дата*, нанимателем данной квартиры является ответчица *М.О.В.*

Истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг ответчикам, начисляется оплата, о чем свидетельствует история начислений за спорный период.

Обязанность ежемесячной оплаты жилищно – коммунальных услуг до 10 числа следующего за истекшим месяца предусмотрена ст. ст. 153-155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В **А.Н** плата за пользование (плата за наем) государственного и муниципального жилья отсутствует. ООО «**Г**» производит начисления только за коммунальные услуги и за содержание и ремонт.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Ответчики свои обязанности не выполняют, коммунальные услуги не оплачивают, задолженность по оплате ЖКУ за период с *дата* составляет *цифрами* рубля, что подтверждается справкой о задолженности, историей начислений за указанный период, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно Распоряжения **А.Н** *№ обезличен* от *дата*, жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, поскольку дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным, плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения «**Г**» не начисляет, производит начисления только за вывоз твердобытовых отходов, данные работы входят в работы по содержанию и текущему ремонту, в связи с чем данная графа присутствует в истории начислений, что подтверждается историей начислений и представленным перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Ответчица в судебном заседании также пояснила, что вывоз твердобытовых отходов «**Г**» производит.

В судебном заседании *дата* ответчица *М.О.В.* просила сделать перерасчет за холодную и горячую воду, поскольку вода не соответствует требования СанПин, в подтверждение чего предоставила протокол исследования проб воды от *дата*.

Однако, как установлено и подтверждается письменными материалами дела, оснований для перерасчета задолженности за воду не установлено.

Размер платы на услуги водоснабжения и водоотведения установлен на основании Постановлений Главы **А.Н**.

Согласно заключению в представленном ответчицей протоколе *№ обезличен* исследования проб воды от *дата*, качество воды по исследуемым показателям не отвечает требованиям СанПин 2.1.4.1074-01 по цветности, железу, марганцу. Это требования к питьевой воде, гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.

Согласно истории начислений тариф на холодную и горячую воду установлен как на техническую холодную и горячую воду, что подтверждается Постановлением Главы **А.Н** *№ обезличен* от *дата* «О нормативах потребления жилищных и коммунальных услуг населением муниципального образования г. Н» и приложением к данному Постановлению, соответственно, «**Г**» берет плату как за техническую воду. Плату за привозную питьевую воду, «**Г**» не берет.

Кроме того, представленный в судебном заседании ответчицей протокол от *дата*, в подтверждение того факта, что вода не соответствует требования СанПин, относится к периоду, оплата коммунальных услуг, за который не входит в предмет спора.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. При обращении, с иском истец уплатил государственную пошлину в размере *цифрами* рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с *М.В.И.*, *М.О.В.* в пользу ООО «**Г**» задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере *цифрами* (*прописью*) рубля *цифрами* копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рубль *цифрами* копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2010 года