Дело № 2-2360/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым 15 декабря 2010 года
Судья Надымского суда Ямало – Ненецкого автономного округа Миниханова Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «**ГН**» к *Т.М.Д.* о взыскании задолженности по оплате стоимости жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «**ГН**» обратился с иском к *Т.М.Д.* о взыскании суммы образовавшейся задолженности по оплате стоимости жилого помещения – <адрес>, в размере *цифрами* рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *цифрами* рублей, просил возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* рублей, мотивировав тем, что *дата* между ООО «**ГН**» и *Г.Э.Ю.* был заключен договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым истец продал *Г.Э.Ю.* четырехкомнатную квартиру <адрес> за *цифрами* рублей. Расчет между сторонами должен производиться в соответствии с пунктом 5 указанного договора. Согласно заявлению-обязательству, подписанного *Г.Э.Ю.* сумма, подлежащая внесению им по договору, составила *цифрами* рублей в месяц. Истец свои обязательства, определенные договором, перед *Г.Э.Ю.* исполнил и передал ему квартиру. *дата* в обеспечение исполнения обязательств по указанному договору, истцом с ответчицей *Т.М.Д.*, на тот момент супругой *Г.Э.Ю.*, был заключен договор поручительства, являющийся неотъемлемой частью договора купли-продажи квартиры от *дата*, в соответствии с которым *Т.М.Д.* обязалась отвечать перед кредитором (истцом) за исполнение обязательств *Г.Э.Ю.* в полном объеме и возместить кредитору в случае несвоевременного исполнения должником его обязательств – выплат по установленному графику рассрочки платежа. *Г.Э.Ю.* обязательства исполнял в установленные сроки. Решением Надымского городского суда от *дата* по иску *Г.Э.Ю.* к *Т.М.Д.* о разделе имущества и встречному иску *Т.М.Д.* к *Г.Э.Ю.* о разделе имущества, за *Т.М.Д.* признано право собственности на ? долю в квартире <адрес> и на *Т.М.Д.* возложена обязанность вносить равными долями ежемесячно с *дата* в кассу ООО «**ГН**», исходя из ? доли квартиры и оставшейся части стоимости квартиры в размере *цифрами* рублей. За период с *дата* ответчица должна была произвести 27 платежей по *цифрами* рублей, что составляет *цифрами* рублей, однако ответчица по указанному обязательству уплатила только *цифрами* рублей. Сумма задолженности, образовавшаяся у ответчицы, на дату подачи искового заявления составила *цифрами* рублей, которую и просил взыскать с ответчицы.
Представитель истца **Т.В.А.** в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена своевременно по указанным адресам.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, *дата* между ООО «**ГН**» и *Г.Э.Ю.* был заключен договор купли – продажи квартиры, в соответствии с которым истец продал *Г.Э.Ю.* четырехкомнатную квартиру <адрес> за *цифрами* рублей.
В обеспечение исполнения обязательств по договору купли – продажи квартиры от *дата*, *дата*, истцом с ответчицей *Т.М.Д.* был заключен договор поручительства, в соответствии с которым *Т.М.Д.* обязуется отвечать перед кредитором (истцом) за исполнение обязательств *Г.Э.Ю.* в полном объеме и возместить кредитору в случае несвоевременного исполнения должником его обязательств – выплат по установленному графику рассрочки платежа.
В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Апелляционным решением Надымского суда от *дата* по гражданскому делу по иску *Г.Э.Ю.* к *Т.М.Д.* о разделе имущества и встречному иску *Т.М.Д.* к *Г.Э.Ю.* о разделе имущества, за *Т.М.Д.* признано право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру <адрес>, а также на ответчицу возложена обязанность покупателя перед ООО «**ГН**» по договору купли – продажи квартиры от *дата*, заключенному между ООО «**ГН**» с *Г.Э.Ю.*, обязав вносить равными долями ежемесячно в кассу ООО «**ГН**», исходя из ? доли квартиры и оставшейся части стоимости квартиры на *дата* в размере *цифрами* рублей.
То есть, ответчица во исполнение обязательств по договору, обязана вносить в кассу истца ежемесячно по *цифрами* рублей (*Г.Э.Ю.* обязан был вносить в кассу ООО «**ГН**» по *цифрами* рублей, 1/2 часть стоимости за жилое помещение, от *цифрами* рублей).
В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчица свои обязательства по договору купли – продажи квартиры исполняет ненадлежащим образом, за период с *дата*, с учетом уплаченной *Т.М.Д.* в кассу ООО «**ГН**» денежной суммы в размере *цифрами* рублей, образовалась задолженность в размере *цифрами*.
Факт ненадлежащего исполнения ответчицей обязательств по договору купли –продажи квартиры от *дата* подтверждается выписками из оборотно – сальдовой ведомости по дебиторам за период с *дата*.
В связи с чем, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Договором не установлен иной размер процентов, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора.
Истец просил взыскать с ответчицы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *цифрами* рублей. Расчет процентов, произведенный истцом, судом проверен и признается правильным.
Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *цифрами* рублей подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. При обращении с иском истец уплатил государственную пошлину в размере *цифрами* рублей, которая подлежит взысканию с ответчицы.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с *Т.М.Д.* в пользу ООО «**ГН**» задолженность по оплате стоимости жилого помещения – <адрес> в размере *цифрами* (*прописью*) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копеек.
Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Надымский суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд ЯНАО с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2010 года