Дело № 2-184/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 11 февраля 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску **Т** к *К.Р.З.* о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

**Т** обратилось в суд с заявлением о том, что ответчик *К.Р.З.* является собственником кв. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от *дата* *№ обезличен*.

Между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом от *дата*, по которому собственник поручает, а Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять деятельность, направленную на достижение целей управления, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей компании. Ответчику открыт лицевой счет *№ обезличен*.

По состоянию на *дата* за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *цифрами* рублей *цифрами* копеек. Наличие задолженности ответчика негативно сказывается на кредиторской задолженности истца перед энергоснабжающими организациями, которые непосредственно предоставляют жилищно-коммунальные услуги, что в свою очередь создает угрозу отключения от подачи коммунальных услуг.

Неоднократные письменные претензии в адрес ответчика оставлены без внимания. В связи с этим **Т** вынуждено обратиться в суд для взыскания задолженности.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *цифрами* рублей, пеню в размере *цифрами* рублей, всего *цифрами* рублей *цифрами* копеек.

В судебное заседание представитель **Т** не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик *К.Р.З.* в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом <адрес> находится в управлении **Т**, которое оказывает населению жилищно-коммунальные услуги. Собственником квартиры *№ обезличен* в этом доме является *К.Р.З.*. Ответчик систематически не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер задолженности и пени подтверждены расчетами, историями начислений, проверены судом. Судом установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *цифрами* рублей, пеня в размере *цифрами* рубля. Указанные суммы задолженности и пени подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Иных доказательств, помимо исследованных судом, сторонами не представлено.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца и его представителя о возмещении судебных расходов, связанных с оплатой услуг последнего являются обоснованными, подтверждаются материалами дела, соответствуют требованиям ст. 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, исковые требования **Т** о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с *К.Р.З.* в пользу **Т** задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере *цифрами* рублей, пеню в размере *цифрами* рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере *цифрами* рублей, расходы на оплату услуг представителя *цифрами* рублей, всего взыскать *цифрами* (*прописью*) рублей *цифрами* копейки.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в гражданскую коллегию суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения судом в мотивированной форме 14 февраля 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов