Дело № 2-916/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 12 мая 2011 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *М.Е.А.* к *П.А.А.* о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

*М.Е.А.* обратилась с иском к *П.А.А.* о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что она является собственником квартиры <адрес>. В *дата* она по просьбе подруги зарегистрировала в указанной квартире ответчика. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. *П.А.А.* в квартиру никогда не вселялся, никогда в квартире не проживал, поскольку проживал с семьей по другому адресу, не производил оплату жилищно – коммунальных услуг, не участвовал в иных расходах, связанных с содержанием квартиры. Ответчик обещал, что снимется с регистрационного учета, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, на телефонные звонки не отвечает. *П.А.А.* к членам ее семьи не относится и никогда не относился, в связи с чем ответчик право пользования указанным жилым помещением не приобрел. В квартире она проживает с супругом и сыном. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения по распоряжению имуществом. Кроме того, она вынуждена оплачивать жилищно – коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика.

В судебном заседании *М.Е.А.* на иске настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик *П.А.А.* в судебное заседание не явился, извещен своевременно по известному месту жительства.

Адвокат Мышкина Т.Г., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по требованиям истицы в судебном заседании не представила.

От представителя третьего лица **МС** поступил отзыв, в котором возражений против удовлетворения иска не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира <адрес>, принадлежит *М.Е.А.* по праву собственности с *дата*.

В указанной квартире кроме истицы и членов ее семьи зарегистрирован знакомый *П.А.А.* (ответчик) с *дата*.

Ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал, каких – либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует, членом ее семьи ответчик никогда не являлся, что подтверждается протоколами судебного заседания по делу по иску **А.Нр** к *З.А.А.*, *П.В.В.* о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилья, снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, ответчик нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, вследствие чего по факту регистрации жилищно – эксплуатационной организацией производится начисление платежей за жилищно – коммунальные услуги, включая отсутствующего ответчика.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения.

Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником именно в этом качестве.

Ответчик никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения, применительно к ст. 31 ЖК РФ, в квартиру не вселялся, был зарегистрирован в квартире для трудоустройства, то есть право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> не приобретал, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что *П.А.А.* подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчика не будет, а исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать *П.А.А.* не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Снять *П.А.А.* с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 мая 2011 года