Дело № 2-839/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УСТАНОВИЛ: Истец обратился с иском к **А.Л** о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> мотивировав тем, что проживает в данном жилом помещении с *дата*, предоставленном ему на основании ордера, выданного **А.Л**. В настоящее время жилой дом *№ обезличен* находится в муниципальной собственности пос. Л. Он обратился с заявлением к главе **А.Л** о приватизации занимаемого жилого помещения, однако в приватизации квартиры ему было отказано по тем основаниям, что дом *№ обезличен* был передан в собственность **А.Л** полностью, а не поквартирно. Жилое помещение – <адрес>, занимаемое им не относится к категории жилых помещений, приватизация которых не допускается, в связи с чем считал, что отказ **А.Л** в приватизации указанной квартиры нарушает его право на приватизацию и является неправомерным. Право приватизации им не реализовано. В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика **А.Л** в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что против приватизации не возражает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, *Б.С.В.* проживает в квартире <адрес>, куда вселился на основании ордера *№ обезличен* от *дата*, выданного на основании постановления Главы **А.Л** от *дата*, и до настоящего времени истец проживает в данном жилом помещении. Бессрочное и безвозмездное проживание в квартире, оплата коммунальных услуг указывают на заключение с истцом фактически договора социального найма жилого помещения, заключенного по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных ЖК РФ, что не оспаривалось ответчиком. Истец является <данные изъяты>, ранее в приватизации участия не принимал, за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа жилая площадь истцу по месту работы не выделялась и не бронировалась. Право истца на приватизацию никем не оспаривается. Право пользования квартирой принадлежит только истцу. Согласно техническому паспорту жилого помещения, дом построен в *дата*. Согласно ответа **А.Л** Распоряжением **Р.И** *№ обезличен* от *дата* «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну РФ, в собственность муниципального образования поселок Л» дом *№ обезличен* передан полностью, а не поквартирно в собственность **А.Л** (свидетельство о государственной регистрации права *№ обезличен*). В связи с этим, **А.Л** не имеет возможности заключить договор о бесплатной передаче в собственность в порядке приватизации отдельной квартиры. **А.Л** не возражает против приватизации. Дом <адрес> является собственностью **А.Л**. Таким образом, единственным препятствием для передачи истцу жилого помещения в собственность в порядке приватизации является передача дома *№ обезличен* в собственность **А.Л** полностью, а не поквартирно, что не должно влечь нарушение жилищных прав истца. Следовательно, жилые помещения, расположенные в доме <адрес>, подлежат приватизации. На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за *Б.С.В.* право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий: Копия верна: судья Е.В. Миниханова Мотивированное решение составлено 03 мая 2011 года