Дело № 2-1237/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 05 июля 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *Я.О.В.* к *Я.Р.В.* о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец *Я.О.В.* обратилась в суд с заявлением о признании *Я.Р.В.* утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска она указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от *дата* Она находилась с ответчиком в браке. *дата* брак между ними был расторгнут. В соответствии с договоренностью ответчик обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства до *дата* и освободить её квартиру, однако, в *дата* *Я.Р.В.* выехал за пределы Ямало-Ненецкого автономного округа, и в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Просит признать ответчика *Я.Р.В.* утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец *Я.О.В.* в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик *Я.Р.В.*, уведомленный надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Свидетель *П.М.В.* в судебном заседании показала, что знакома с семьей *Я.О.В.*. В конце *дата* брак между ними был расторгнут, и ответчик *Я.Р.В.* выехал за пределы региона, забрав с собой все личные вещи.

Свидетель *Р.Н.В.* в судебном заседании дала аналогичные показания.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в собственности *Я.О.В.*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата*

Согласно справке **П** по адресу: <адрес> зарегистрирован *Я.Р.В.*, *дата*.р.

Ссылка истца и свидетелей на то, что в *дата* ответчик *Я.Р.В.* выехал за пределы Ямало-Ненецкого автономного округа, и в настоящее время его местонахождение неизвестно, ничем не опровергнута.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика *Я.Р.В.* в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Суд считает, что рассматривать регистрацию ответчика, как неоспоримое доказательство о праве пользования жилым помещением противоречит действующему законодательству. Регистрация в квартире сама по себе право на данное жилое помещение не порождает.

Судом установлено, что ответчик только зарегистрирован в данном жилом помещении, в этой квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика *Я.Р.В.* утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать *Я.Р.В.* утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в гражданскую коллегию суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения судом в мотивированной форме – 08 июля 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов