Дело № 2-1219/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 29 июня 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *М.С.Н.* к **А.Л**, **А.Нр** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец *М.С.Н.* обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, мотивируя иск следующим.

Квартира была предоставлена супруге истца – *М.С.В.* на основании ордера *№ обезличен* от *дата* на состав семьи из трех человек. Супруга истца - *М.С.В.* заочным решением Надымского городского суда от *дата* признана утратившей права пользования жилым помещением, сын истца – *М.Н.С.* отказался от права на приватизацию квартиры.

Истец обращался в **А.Л** с заявлением о бесплатной передаче в собственность указанной квартиры. Был получен ответ о том, что дом *№ обезличен* передан в собственность **А.Л** полностью, а не поквартирно, в связи с чем, **А.Л** не может заключить с истцом договор о бесплатной передаче в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.

Также истец обращался в **А.Л** с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, но получил отказ в устной форме. Считает, что указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поэтому отказы ответчиков в приватизации указанной квартиры являются неправомерными.

Истец правом приватизации ранее не воспользовался, другого жилья в собственности не имеет. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебное заседание истец *М.С.Н.* не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик **А.Л** извещена своевременно, направила в суд отзыв, в котором указала, что является ненадлежащим ответчиком и просит рассмотреть дело о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации в отсутствие своего представителя.

Ответчик – **А.Л** в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд отзыв, в котором указал, что не возражает против приватизации истцом спорной квартиры, просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые по­мещения в го­сударственном и муниципальном жилищном фонде на условиях соци­ального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, квартира <адрес> была предоставлена супруге истца *М.С.В.* на состав семьи из трех человек на основании ордера *№ обезличен* от *дата* Указанный ордер после введения в действие с 01.03.2005 г. ЖК РФ приравнивается к договору социального найма, в связи с этим дополнительного подтверждения факта проживания и пользования истцом спорной квартирой на условиях договора социального найма не требуется.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает истец, супруга истца - *М.С.В.* заочным решением Надымского городского суда от *дата* признана утратившей право пользования жилым помещением, решение суда вступило в законную силу *дата* Сын истца – *М.Н.С.* дал согласие на приватизацию квартиры истцом.

Истец является <данные изъяты>, ранее право на приватизацию не использовал, жильё за пределами ЯНАО не бронировал и, соответственно, имеет субъективное право на привати­зацию, что никем не оспаривается.

По данным технического паспорта жилого помещения – <адрес>, справки **ТИ**, Уведомления **РС** право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Суд считает, что реализация права истом на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от выполнения либо невыполнения действующих правовых норм должностными лицами ответчика, поэтому отказ в приватизации спорной квартиры является нарушением конституционных прав граждан.

Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить возможность реализации этого права.

Согласно отзыву на исковое заявление *№ обезличен* от *дата* **А.Л** считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Согласно отзыву на исковое заявление *№ обезличен* от *дата* **А.Нр** не возражает против удовлетворения иска.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за *М.С.Н.* право собственности на жилое помещение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов