№ 2-442/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.03.2011г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Малышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истицы *Б.Л.Н.*, гражданское дело по иску *Ф.А.М.* к **А.П** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя иск следующим. На основании ордера, выданного совместным решением **А.П** и профкома Управления «**П**» в *дата* ей было предоставлено жилое помещение по адресу – <адрес>. В *дата* она обратилась с просьбой о приватизации занимаемой ею квартиры, но получила отказ в связи с тем, что жилое помещение является общежитием. Просила признать за нею право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание не явилась, извещена своевременно, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы *Б.Л.Н.* на иске настаивала, пояснила, что истица жила и работала в поселке на месторождении <данные изъяты> 20 лет, в связи с болезнью родственников (матери) вынуждена была поехать ухаживать за ними, в *дата* она вернулась, ее снова взяли на работу и выделили спорную квартиру, которая представляет собой одну комнату без удобств. Однако другой возможности получения жилья у истицы нет, поэтому она просит признать за нею право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Ответчик **А.П** в судебное заседание не явилась, извещен своевременно, надлежащим образом, указала в отзыве, что спорное жилое помещение является общежитием, принято в **А.П**, возражений против иска не имеет.

Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 того же закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.

Как пояснила в судебном заседании представитель истицы и подтверждено материалами дела, истица с *дата* проживает в квартире <адрес>, на основании ведомственного ордера, выданного Управлением «**П**». Трудовой книжкой истицы также подтверждается период работы в структурных подразделениях ООО «**Н**». Согласно сведениям соответствующих учреждений, истица ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, имеет на праве собственности жилое помещение в г.Б, на основании договора купли-продажи.

Согласно сведениям ЖЭУ, в указанном жилом помещении на день рассмотрения дела зарегистрирована истица.

Согласно техническому паспорту, жилой дом, в котором расположена квартира истицы, введен в эксплуатацию в *дата*. Исходя из даты введения дома в эксплуатацию, очевидно, что строительство дома осуществлялось на государственные денежные средства.

Закрепление права на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье.

Согласно ст.109 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение), общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Примерное положение об общежитиях, утв.постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988г. № 328, предусматривало, что жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов; при регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения.

Кроме того, этот же нормативный акт содержал прямой запрет использования под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания.

В данном случае суду не представлены доказательства того, что спорный дом является общежитием.

Согласно пояснений представителя истицы, жилое помещение не укомплектовывалось мебелью, другими предметами бытового назначения, не имеет коменданта и других признаков общежития, все жилые помещения имеют вид квартир.

Также из технического паспорта на спорное жилое помещение следует, что занимаемое истицей жилое помещение обособленно, используется только истицей, и, по сути, является квартирой, а не комнатой общежития.

Все перечисленные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение является квартирой применительно к положениям ч.3 ст.16 ЖК РФ, и не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию.

Также и в силу ст.7 федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиями либо учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Таким образом, поскольку жилой дом, в котором расположена квартира истицы, с *дата* передан в ведение органа местного самоуправления, к правоотношениям сторон следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ст.12 ГК РФ защита права возможна путем признания права.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск *Ф.А.М.* удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение по адресу – <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 14.03.2011г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда____________________