ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УСТАНОВИЛ: Представитель истицы Христолюбова И.П. обратилась в интересах *К.Л.А.* с иском к **Р.И** о признании за истицей права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, мотивировав тем, что в *дата* супруг истицы получил указанное жилое помещение. На вселение в квартиру был выдан ордер. Истица была вселена в квартиру как член семьи нанимателя. В *дата* супруг истицы *К.О.В.* умер. Истица до настоящего времени проживает в указанной квартире. Считала, что *К.Л.А.* занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма. Полагала, что единственным препятствием для передачи квартиры в собственность истицы является неопределенность статуса жилого помещения. Реализация права *К.Л.А.* на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от выполнения либо невыполнения действующих правовых норм должностными лицами ответчика. Отказ в приватизации занимаемого жилого помещения нарушает конституционные права истицы. Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены **А.П** и ООО **П.ГЮ**. В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя Христолюбовой И.П. В судебном заседании представитель истицы Христолюбова И.П. на удовлетворении иска настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО **П.ГЮ** *С.Н.А.* в судебном заседании иск не признала, пояснив, что квартира *№ обезличен* является собственностью ООО «**П.ГЮ**», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Дом <адрес> был построен правопредшественником ООО **П.ГЮ**, сдавался в эксплуатацию с балансовой принадлежностью **П.ГЮ** (акт приемки законченного строительством объекта от *дата*), строился с *дата*. Строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома осуществлен после преобразования «**Г**» в акционерное общество в *дата*. Акт приемки законченного строительством объекта подтверждает, что заказчиком строительства являлся **У.С**, другие организации участия в финансировании строительства и оплате выполненных работ подрядчиком не принимали. Подписанный акт предприятием **П.ГЮ** и АООТ «**С.С**» подтверждает финансирование строительства за счет средств предприятия «**П.ГЮ**» и в строительство вложены средства РАО «**Г**». Затраты государства не сопоставимо малы с затратами РАО «**Г**» по строительству дома. В акте оценки стоимости объектов незавершенного капитального строительства, учтенных при расчете уставного капитала РАО «**Г**», расположенных на территории ЯНАО, по состоянию на *дата*, оформленного государственными органами после утверждения плана приватизации РАО «**Г**», на основании Распоряжения Минимущества указан объект незавершенного капитального строительства 60 кв.ж.дом *№ обезличен* в пос. П. Как видно из акта на момент внесения в уставной капитал РАО «**Г**» данный дом не существовал и не входил в жилой фонд. Поскольку на момент акционирования дом *№ обезличен* не существовал, построен и введен в эксплуатацию после акционирования за счет средств общества, то оснований для принудительной передачи дома в муниципальную собственность не имеется. Наличие ордера у истицы на спорное жилое помещение не свидетельствует о том, что путем выдачи ордера на жилое помещение, был заключен договор социального найма. Договор социального найма может быть заключен только на квартиру, находящуюся в государственном или муниципальном фонде социального использования, уполномоченным собственником органом. В удовлетворении иска просила отказать. Представитель ответчика **А.П** в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором указал, что жилое помещение – <адрес> не является государственной и муниципальной собственностью. Данное жилое помещение является собственностью ООО **П.ГЮ**. **А.П** является по делу ненадлежащим ответчиком, и просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Представитель ответчика **Р.И** в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не представил. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, бесплатно, в порядке приватизации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, супругу истицы *К.О.В.* на основании **А.П** от *дата* *№ обезличен* была распределена квартира <адрес>, куда он вселился на основании ордера *№ обезличен* от *дата*. В *дата* в указанную квартиру была вселена истица *К.Л.А.*, как член семьи нанимателя – супруга. В *дата* с *К.О.В.* был заключен договор найма жилого помещения сроком на один год. До настоящего времени истица проживает в спорном жилом помещении. *К.О.В.* умер *дата*, что подтверждается свидетельством о смерти. Факт выдачи супругу истицы ордера на жилое помещение на основании норм ЖК РСФСР, действовавшего на тот период, его бессрочного и безвозмездного проживания в спорной квартире, оплаты коммунальных услуг указывают на заключение договора социального найма жилого помещения. Поскольку в судебном заседании установлены основания, на которых истица проживает в занимаемом жилом помещении и обстоятельства получения квартиры, заключенный с *К.О.В.* в *дата* договор найма жилого помещения правого значения не имеет. Также в силу ст. 671 ГК РФ наймодателем по договору найма жилого помещения является собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Жилое помещение <адрес>, занимаемая истицей, принадлежит ООО «**П.ГЮ**» по праву собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата*. В свидетельстве указано, что ограничения не зарегистрированы, то есть при оформлении свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «**П.ГЮ**» на квартиру <адрес> не были учтены жилищные права истицы, проживающей в данной квартире. Кроме того, суд учитывает, что при выдаче супругу истицы ордера на вселение в спорную квартиру в *дата* ООО «**П.ГЮ**» не был собственником квартиры *№ обезличен*. Дом <адрес> начат строительством в *дата*, то есть на момент акционирования РАО «**Г**» (*дата*) дом являлся объектом незавершенного строительства. Окончен дом строительством в *дата*, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта от *дата*. На основании акта приемки – передачи в уставной капитал от *дата* дом передан в уставной капитал ООО «**П.ГЮ**». В силу п. 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилой дом при приватизации РАО «**Г**» подлежал передаче в муниципальную собственность. Указом Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (действовавшим до *дата*) было запрещено включать в состав имущества приватизируемых предприятий объекты жилищного фонда. Право пользования квартирой принадлежит только истице. Истица является <данные изъяты>, ранее участия в приватизации не принимала, на праве собственности иного жилья не имеет, за пределами ЯНАО жилую площадь не бронировала. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за *К.Л.А.* право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий: Копия верна: судья Е.В. Миниханова Мотивированное решение составлено 14 июня 2011 года