Дело № 2-423/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Надым 05 марта 2011 года Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску *Р.З.Р.* к **РИ**, **А.Н** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: *Р.З.Р.* обратился с иском к **РИ**, **А.Н** о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации, мотивировав тем, что с *дата* проживал в комнате *№ обезличен* общежития «А», расположенном по адресу: <адрес>. Указанная комната была предоставлена работодателем ОАО «**А**» на основании ордера. С *дата* он проживает в квартире *№ обезличен* по договору. Комната *№ обезличен* была предоставлена ему, как нуждающемуся в улучшении жилищных условий. Занимаемое жилое помещение фактически является двухкомнатной квартирой с кухней, ванной, туалетом и отдельным входом. В *дата* он обращался с заявлением о передаче спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации к ответчикам, однако получил отказ. Считал отказ неправомерным. Истец *Р.З.Р.* в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя *Г.С.А.* В судебном заседании представитель истца *Г.С.А.* на иске настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика **А.Н** в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя **А.Н**. Указал, что спорное жилое помещение не является собственностью **А.Н**, в связи с чем считал себя ненадлежащим ответчиком по делу. Представитель ответчика **РИ** в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений на иск не представил. Представитель третьего лица ОАО «**А**» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, направил отзыв на иск, в котором указал, что собственником общежития «А» является **РИ**. Органам местного самоуправления общежитие не передано, свой статус общежитие не утратило, и согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации…..», жилые помещения, расположенные в общежитии, приватизации не подлежат. Распоряжением **РИ** от 27.01.2010 года № 5-р жилые помещения в общежитии отнесены к специализированным жилым помещениям. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что в *дата* на основании решения администрации ОАО «**А**» от *дата* истцу *Р.З.Р.* была предоставлена комната *№ обезличен* в общежитии по улице <адрес> и выдан ордер *№ обезличен* на право занятия жилой площади в общежитии. В *дата* с истцом заключен договор на проживание в общежитии. Согласно п. 1.1. договора от *дата* жилое помещение – <адрес> предоставлена в возмездное пользование. Срок пользования жилым помещением на период трудовых отношений с ОАО «**А**» (п. 1.2 договора). В комнате *№ обезличен* зарегистрирован и проживает *Р.З.Р.* Жилой дом <адрес> был построен как общежитие в *дата*. На основании договора *№ обезличен* от *дата* о передаче государственного имущества (объектов) социально-культурного назначения и жилищного фонда на праве полного хозяйственного ведения акционерному обществу открытого типа «**А**», Комитетом по управлению государственным имуществом ЯНАО с правами территориального агентства Госкомимущества России общежитие было передано в полное хозяйственное ведение АООТ «**А**», что также подтверждается перечнем объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения по государственному строительно-монтажному предприятию «**А**», для которых действующим законодательством установлен особый режим приватизации. В настоящее время общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится в федеральной собственности, что подтверждается выпиской из Реестра федерального имущества. Распоряжением № 5-р от 27 января 2010 года к служебным (специализированным) жилым помещениям отнесены объекты недвижимого имущества (квартиры), за исключением квартир, переданных в собственность граждан в соответствии с действующим законодательством, расположенные в доме <адрес>. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, отсутствуют основания считать, что жилой дом утратил статус общежития и к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. **РИ** в ответе на обращение *Р.З.Р.* о приватизации занимаемого жилого помещения, отказало в приватизации, указав, что жилое помещение – <адрес> является федеральной собственностью и отнесено к специализированному жилищному фонду, не подлежащего приватизации в силу ст. 4 Закона. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом, и отказ собственника жилого помещения в приватизации правомерен. При таких обстоятельствах, в иске надлежит отказать. РЕШИЛ: В иске *Р.З.Р.* к **РИ**, **А.Н** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать. Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий: Копия верна: судья Е.В. Миниханова Мотивированное решение составлено 10 марта 2011 года