Дело № 2-974/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 27 июня 2011 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **А.Нр** к *Н.Р.Н.* о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к *Н.Р.Н.* о признании права муниципальной собственности **А.Нр** на квартиру <адрес>, мотивировав тем, что решением Надымского суда от *дата*, вступившим в законную силу, *Н.Р.Н.* в иске к **А.Нр**, **А.Н** о возложении обязанности по предоставлению в собственность жилого помещения отказано. Решением установлено, что квартира <адрес> является собственностью *Н.Р.Н.* Жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. На основании Постановления мэра *№ обезличен* от *дата* «О распределении квартиры в г. О-З» утверждено распределение квартиры в <адрес> за счет безвозмездных жилищных субсидий согласно приложения. Согласно приложению к указанному Постановлению трехкомнатная квартира в г. О-З предоставлена *Н.Н.Н.* на состав семьи четыре человека, в том числе и *Н.Р.Н.* – сына. *Н.Р.Н.* снят с регистрационного учета по адресу квартира <адрес> *дата* в О-З по личному заявлению. В судебном заседании достоверно установлен факт предоставления квартиры *Н.Р.Н.*, в связи со сносом дома, то есть обязанность по обеспечению жильем *Н.Р.Н.* была выполнена. На основании установленных обстоятельств, квартира *№ обезличен* подлежит передаче в собственность **А.Нр**. Фактически квартира находится в собственности истца, все жильцы дома выселены и выписаны из квартир. Дом *№ обезличен* является аварийным и грозящий обрушением. Истец обладает полным доступом в квартиру, как и ко всему дому, что обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья окружающих. Фактически спорная квартира выбыла из владения ответчика, но *Н.Р.Н.* не имеет намерений передать квартиру истцу. Признание права муниципальной собственности на квартиру *№ обезличен* необходимо для исполнения **А.Нр** обязанности по сносу дома. Данная обязанность следует из действующего на момент отселения жильцов ЖК РСФСР. Все квартиры в аварийном доме принадлежат **А.Нр**, единственным препятствием для сноса дома является право собственности ответчика на квартиру *№ обезличен*, которое подлежит прекращению, в связи с исполнением **А.Н** и **А.Нр** обязанности по предоставлению *Н.Р.Н.* квартиры в г. О-З.

Представитель истца *Б.А.П.* в судебном заседании на иске настаивал, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик *Н.Р.Н.* в судебное заседание не явился, извещен своевременно по указанному адресу. Был допрошен в порядке судебного поручения Орехово – Зуевским городским судом Московской области. В судебном заседании ответчик иск не признал, пояснил, что квартиры в собственности в г. О-З он не имеет, квартира находится в собственности его матери. Он не согласен на передачу квартиры <адрес> в собственность **А.Нр**.

Представитель истца согласился на вынесение заочного решения по делу.

Представитель третьего лица **А.Н** в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, направил отзыв на иск, в котором указал, что спорное жилое помещение не является собственностью **А.Н**. **А.Н** не несет каких – либо прав и обязанностей в отношении жилого помещения, самостоятельных требований относительно предмета спора не имеет. Просил иск **А.Нр** удовлетворить.

Представитель третьего лица **РС** в судебное заседание также не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, направил отзыв на иск, указал, что *Н.Р.Н.* в **РС** обратился *дата* за государственной регистрацией права собственности на квартиру <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа представил договор о передаче квартиры в собственность гражданина от *дата*. Данные договор прошел правовую экспертизу, не соответствий требованиям, установленным законодательством РФ, не было выявлено. *дата* была проведена государственная регистрация права собственности *Н.Р.Н.* В дальнейшем ответчик в **РС** не обращался. Сделок, прав на квартиру *№ обезличен* произведено не было.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, решением Надымского суда от *дата*, вступившим в законную силу *дата*, *Н.Р.Н.* в иске к **А.Нр**, **А.Н** о возложении обязанности по предоставлению в собственность жилого помещения отказано. Решением установлено, что квартира <адрес> является собственностью *Н.Р.Н.* Жилой дом <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. На основании Постановления мэра *№ обезличен* от *дата* «О распределении квартиры в г. О-З» утверждено распределение квартиры в <адрес> за счет безвозмездных жилищных субсидий согласно приложения. Согласно приложению к указанному Постановлению трехкомнатная квартира в г. О-З предоставлена *Н.Н.Н.* на состав семьи четыре человека, в том числе и *Н.Р.Н.* – сына. *Н.Р.Н.* снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> *дата* в О-З по личному заявлению. В судебном заседании достоверно установлен факт предоставления квартиры *Н.Р.Н.*, в связи со сносом дома, то есть обязанность по обеспечению жильем *Н.Р.Н.* **А.Нр** была выполнена.

В настоящее время ответчик не лишен права требовать включения его в число собственников предоставленной квартиры в г. О-З

Законом ЯНАО от 20 декабря 2004 года № 111-ЗАО «О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципальных образований Надымского района» муниципальное образование г. Надым и Надымский район переименовано в муниципальное образование Надымский район.

Квартира *№ обезличен* фактически находится во владении **А.Нр**. Дом <адрес> является аварийным. **А.Нр** обладает полным доступом в квартиру, равно как ко всему дому. Подъезды №№ 1, 2 (квартиры с 1 по 30) находятся в аварийном состоянии, №№ 3, 4 (квартиры с 31 по 60) дома *№ обезличен* разобраны, что подтверждается актом обследования жилого дома от *дата*.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, ответчику **А.Нр** взамен квартиры в аварийном доме была предоставлена квартира за пределами ЯНАО, квартира *№ обезличен* фактически находится во владении **А.Нр**, *Н.Р.Н.* не имеет намерений оформить документальную передачу квартиры в муниципальную собственность, и истцу другим образом, только как на основании решения суда, невозможно зарегистрировать право собственности **А.Нр** на указанную квартиру.

Отказ собственника оформить передачу квартиры в добровольном порядке препятствует **А.Нр** исполнить обязанность по сносу аварийного дома, предусмотренную действующим на момент отселения жильцов ЖК РСФСР.

На основании изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности **А.Нр** на квартиру <адрес>.

Ответчиком, не присутствовавшим в судебном заседании, может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Надымский суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Мотивированное решение составлено 01 июля 2011 года