Дело № 2-920/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 10 мая 2011 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре Воскресенской К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Е.В.А.* к *Д.С.А.* о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к *Д.С.А.* о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что он является собственником квартиры <адрес> с *дата*. Ответчица в квартире зарегистрирована как прежний владелец. Ответчица в квартире не проживает, каких – либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи ответчица никогда не являлась. Регистрация ответчицы в квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения по распоряжению имуществом. Кроме того, он вынужден оплачивать жилищно – коммунальные услуги за не проживающую в квартире ответчицу.

В судебном заседании истец на иске настаивал, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Адвокат Мышкина Т.Г., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по требованиям истца в судебном заседании не представила.

От представителя третьего лица **МС** поступил отзыв, в котором возражений против удовлетворения иска не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля *К.А.М.* подтвердил факт не проживания ответчицы в квартире.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира <адрес>, принадлежит *Е.В.А.* по праву собственности с *дата*.

В указанной квартире кроме истца и членов его семьи зарегистрирована ответчица *Д.С.А.* (прежний владелец).

Ответчица в квартире не проживает, каких – либо договорных обязательств между истцом и ответчицей не существует, членом его семьи ответчица никогда не являлась.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Ранее указанная квартира принадлежала *Д.С.А.*, которая впоследствии подарила квартиру *Д.Т.М.*, что подтверждается историей квартиры.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированной в жилом помещении, ответчица нарушает права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, вследствие чего по факту регистрации жилищно – эксплуатационной организацией производится начисление платежей за жилищно – коммунальные услуги, включая отсутствующую ответчицу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что *Д.С.А.* подлежит снятию с регистрационного учета, ограничений жилищных прав ответчицы не будет, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать *Д.С.А.* утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Снять *Д.С.А.* с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: