Дело № 2-1118/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УСТАНОВИЛ: Представитель истца *Б.А.В.* обратилась в интересах *Т.Н.А.* с иском к **А.П** о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации, мотивировав тем, что истцу в *дата* Управлением «**Т**» было предоставлено указанное жилое помещение. На вселение в комнату был выдан ордер. Истец пожелал приватизировать жилое помещение, однако, ответчик отказал в передаче в собственность истца спорного жилого помещения, поскольку жилое помещение является общежитием. Полагал, отказ незаконным. Считал, что в указанном жилом помещении истец проживает на условиях договора социального найма, так как жилое помещение, находящееся в государственной собственности передано в собственность **А.П**, и статус общежития утрачен в силу закона. Также занимаемое истцом жилое помещение является квартирой и не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям. В судебное заседание истец и его представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. На иске настаивали. Представитель ответчика **А.П** извещен своевременно, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 4 указанного Закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, комната <адрес> была предоставлена Управлением «**Т**» *Т.Н.А.*, на право занятия жилой площади, на период работы на предприятии, находящейся в общежитии. На вселение в комнату выдан ордер *№ обезличен* от *дата*. Право пользования жилым помещением принадлежит только истцу. Согласно ранее действовавшей ст. 109 ЖК РСФСР общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно – бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Примерное положение об общежитиях, утв. Постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, предусматривало, что жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов; при регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения. Кроме того, это же Положение содержало прямой запрет использования под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания. Суду ответчиком не представлены доказательства того, что дом является общежитием. Согласно технического паспорта жилого помещения (общежитие «<данные изъяты>») комнаты <адрес> указан год постройки здания *дата*, то есть финансирование строительства дома *№ обезличен* производилось за счет государства. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. То есть общежития, принадлежавшие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяются нормы о договоре социального найма. Дом (общежитие «<данные изъяты>») пос. П является собственностью **А.П**, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества **А.П**. Поскольку общежитие принадлежало государственному предприятию, а впоследствии передано в муниципальную собственность, то в соответствии ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», статус общежития утрачен в силу закона, следовательно, истец вправе приобрести занимаемое им по договору социального найма спорное жилое помещение в собственность, в соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Также из технического паспорта на жилое помещение следует, что занимаемое истцом жилое помещение обособленно, имеет отдельный вход, состоит из двух жилых комнат, кухни. Указанное жилое помещение используется только истцом. Других лиц, претендующих на пользование спорным жилым помещением, нет. Все перечисленные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что спорное жилое помещение фактически является квартирой, применительно к положениям ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, и не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Истец является <данные изъяты>, ранее в приватизации участия не принимал, иного жилья не имеет, за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа жилая площадь по месту работы не выделялась и не бронировалась. На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за *Т.Н.А.* право собственности на жилое помещение – <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий: Копия верна: судья Е.В. Миниханова Мотивированное решение составлено 29 июня 2011 года