Дело № 2-1196/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 23 июня 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *Б.А.В.* в интересах *С.Н.В.*, действующей за себя и в интересах детей *С.В.А.*, *Н.А.Д.*, *С.М.А.*, к **А.П** о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

*Б.А.В.* обратился в суд в интересах *С.Н.В.*, действующей за себя и в интересах детей *С.В.А.*, *Н.А.Д.*, *С.М.А.*, о признании права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование иска приведены следующие обстоятельства. С *дата* по настоящее время истец *С.Н.В.* с детьми, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено истцу управляющей компанией ООО «**П**». Ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался. В *дата* представитель истца обратился в **А.П** с заявлением о заключении с истцом договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение, однако, был получен отказ, который он считает неправомерным.

В своем письме **А.П** указывает, что истец *С.Н.В.* состоит в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма в **А.П** под *№ обезличен*, согласно поданному заявлению от *дата*

Фактически квартира является изолированным помещением, использующимся на безвозмездной основе. Также к спорному жилому помещению подведены коммуникации и электроснабжение. С истцом управляющими компаниями на предоставление перечисленных услуг заключены договоры. Просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма за *С.Н.В.*, *С.В.А.*, *Н.А.Д.*, *С.М.А.*

Представитель истцов *Б.А.В.*, действующий на основании доверенности, истец *С.Н.В.* в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Ответчик **А.П** в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с *дата* по настоящее время истец *С.Н.В.* с детьми, зарегистрирована и проживает по <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено истцу управляющей компанией ООО «**П**». В своем письме **А.П** указывает, что истец *С.Н.В.* состоит в списке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма в **А.П** под *№ обезличен*, согласно поданному заявлению от *дата*

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Анализируя факт и обстоятельства предоставления спорной квартиры истцу *С.Н.В.*, суд приходит к выводу, что данное жилье семье истца предоставлялось по нормам ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения туда семьи истца, в списках очередности *С.Н.В.* состояла и состоит по месту жительства.

Квартира, занимаемая семьей истца, является изолированным помещением, использующимся на безвозмездной основе. Также к спорному жилому помещению подведены коммуникации и электроснабжение. С истцом управляющими компаниями на предоставление вышеперечисленных услуг заключены договоры.

Согласно ст. 52 ЖК РСФСР предметом договора социального найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

При вынесении решения суд руководствуется статьями25, 40 Конституции Российской Федерации, согласно которым конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ заключение договоров социального найма относится к компетенции органов местного самоуправления.

Таким образом, суд приходит к выводу, что *С.Н.В.* встала на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Фактически семья истца проживает по указанному адресу по договору социального найма.

Спорное жилое помещение истцом *С.Н.В.* было получено во исполнение обязательств по предоставлению жилья в соответствии с жилищным законодательством РСФСР.

Суд считает, что в целях защиты жилищных прав истца, гарантированных ему статьёй 40 Конституции Российской Федерации, его иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществ­ляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом *С.Н.В.* право пользования занимаемой квартирой на условиях социального найма.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

*С.В.А.*, *Н.А.Д.*, *С.М.А.* – дети нанимателя *С.Н.В.*. В связи с этим, признание указанных лиц членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке не требуется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за *С.Н.В.* право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в гражданскую коллегию суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения судом в мотивированной форме – 27 июня 2011 г.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов