Дело № 2-1092/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 20 июня 2011 года

Надымский суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Давыдовой Л.А., при секретаре Демине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **А.П** к *Т.А.В.*, *Т.Я.Р.* и как к законному представителю *Т.Е.А.* о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения в общежитии, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель **А.П** обратился с иском к *Т.Е.А.* о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения в общежитии, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивировав тем, что *Т.А.В.* по ходатайству **Ш** было предоставлено жилое помещение – <адрес> на время трудовых отношений в **Ш** на основании договора найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен* от *дата*. *Т.А.В.* написал заявление о предоставлении ему и членам его семьи жилого помещения на время работы в школе и был уведомлен о том, что в случае увольнения он должен освободить занимаемое жилое помещение. В *дата* *Т.А.В.* уволился из школы, но выселяться из общежития отказался. Ответчик использовал жилое помещение не по назначению, не проживал в указанном жилом помещении, сдавал жилье в наем.

Определением суда дело в части по иску **А.П** к *Т.Я.Р.* о снятии с регистрационного учета, прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска.

В судебном заседании представитель истца **А.П** *Ч.О.И.* на иске настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики *Т.Е.А.* в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Представитель истца согласилась на вынесение заочного решения по делу. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица директор **Ш** *А.Г.А.* доводы представителя **А.П** поддержала, пояснив, что она написала ходатайство Главе **А.П** о предоставлении жилья рабочей *Ж.Н.А.* (матери ответчика). По ходатайству **А.П** ответчику было предоставлено служебное жилое помещение. *Т.А.В.* работал в школе дворником с *дата* *Т.А.В.* в предоставленном жилом помещении не проживал никогда, сдавал комнату *С.С.Г.*, которая и проживала в комнате до конца *дата*. Ответчик обеспечен жильем.

От представителя третьего лица **МС** поступил отзыв, в котором возражений против удовлетворения иска не имел, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – <адрес> является собственностью **А.П**.

Директор **Ш** обратилась к Главе **А.П** с ходатайством о предоставлении жилого помещения *Ж.Н.А.* (матери ответчика).

Постановлением **А.П** *№ обезличен* от *дата* «О предоставлении жилого помещения в общежитии» утвержден список граждан на предоставление жилого помещения в общежитии по <адрес>. И согласно приложению к указанному Постановлению, рабочему по комплексному обслуживанию здания *Т.А.В.* и *Т.Я.Р.* (супруге) жилое помещение предоставляется на время трудовых отношений в **Ш**.

Комната <адрес> предоставлена **А.П** *Т.А.В.* по договору найма жилого помещения в общежитии *№ обезличен* от *дата*. Согласно п. 1 договора наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в **Ш** (п. 2 договора). Договор заключен на время работы в **Ш** (п. 3). Договор подписан сторонами.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 4.4. п.п. 3 договора найма *№ обезличен* договор найма прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

*дата* *Т.А.В.* уволился из **Ш**, что подтверждается приказом о прекращении трудового договора с работником от *дата*.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии, согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ.

Следовательно, требования истца о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения – <адрес> от *дата* *№ обезличен* и признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

*Т.А.В.* **А.П** направлялось уведомление об освобождении жилого помещения, также данное уведомление было вручено матери ответчика лично *дата*.

Согласно п. 4.5 договора найма, в случае расторжения или прекращения договора найма, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях, в силу ст. 92 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по договорам найма специализированного жилого помещения. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

*Т.Е.А.* не относятся к числу граждан, которые не подлежат выселению из специализированного жилья без предоставления другого жилого помещения, в соответствии со ст. 103 ЖК РФ.

Семья *Т.Е.А.* на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в **А.П** не состоит, что подтверждается справкой **А.П**.

В силу ст. 20 ч. 1 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования **А.П**, ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать прекратившим действие договора найма жилого помещения – <адрес> от *дата* *№ обезличен*.

Признать *Т.А.В.*, *Т.Я.Р.*, *Т.Е.А.* прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

*Т.А.В.*, *Т.Я.Р.*, *Т.Е.А.* выселить из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять *Т.А.В.*, *Т.Е.А.* с регистрационного учёта по <адрес>.

Ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в Надымский суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Мотивированное решение составлено 24 июня 2011 года