ДЕЛО№2-1350/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ 20 июля 2011 года Надымский городско суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Дубнюк Н.А., с участием помощника прокурора Давыдовой Л.А., представителя истца *Г.В.В.* рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску **А.Н** к *И.Т.Л.* и *М.А.А.* о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: **А.Н** обратилась в суд с иском к ответчикам *И.Т.Л.* и ее сыну *М.А.А.* о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обосновании иска указали, что ответчики зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в <адрес>. Дом в котором проживают ответчики в соответствии с постановлением Главы **А.Н** от *дата* *№ обезличен* является собственностью **А.Н**.Распоряжением **А.Н** *№ обезличен* от *дата* –дом<адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам было направлено уведомление*№ обезличен* от *дата* о необходимости обратиться в жилищный отдел, для получения другого жилого помещения, взамен непригодного. Однако ответчики в жилищный отдел не явились. Согласно ст.85 ЖК РФ –граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. а также если жилое помещение признано непригодным для проживания. Выселение таких граждан производится в судебном порядке в соответствии со ст.84 ЖК РФ, так как жилой дом в котором расположена квартира ответчиков признан не пригодным для проживания, то просят суд выселить ответчиков в благоустроенное жилое помещение квартиру<адрес>, общей площадью 52, 8 кв.метра, так как общая площадь жилого помещения в котором проживают ответчики 51,1 кв.метр. В судебном заседании представитель истца *Г.В.В.* действующий на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме в обосновании указал, доводы изложенные в исковом заявлении. А также пояснил, что данная квартира была приобретена для ответчиков на основании их заявления от *дата*. в котором ответчик *И.Т.Л.* просит выделить ей взамен 3-х комнатной квартиру в <адрес>, двухкомнатную квартиру по договору социального найма. Данная квартира была приобретена на основании выделенной целевой субсидии, выделенных муниципальным образованием в рамках реализации Порядка предоставления и использования субсидий на решение отдельных вопросов местного значения на основании постановления Правительства ЯНАО от *дата* *№ обезличен* «О выделении средств муниципальным образования и внесение изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации ЯНАО». Кроме этого данная квартира выделена на состав семьи из 2-х человек, так как нанимателю квартиры<адрес> *И.В.Р.* была выделена жилищная субсидия на приобретение квартиры в г.Т в *дата*, но она в настоящее время также зарегистрирована и проживает в <адрес>. в связи с чем к ней также будут впоследствии предъявлены исковые требования о выселении, но по другим основаниям. Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении повестки, возражений по иску не предоставили. В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав участников процесса, помощника прокурора Давыдову Л.А. полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему : В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законном. Ответчики своим правом предоставления доказательств не воспользовались и каких либо возражений по иску не предоставили. В соответствии со ст.123 Конституции РФ –судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Как было установлено в судебном заседании ответчики *И.Т.Л.* и ее сын *М.А.А.* *дата* рождения, проживают в квартире<адрес> на основании договора социального найма. Основанием для вселения является ордер на право занятия данного жилого помещения от *дата* выданного на имя *И.В.Р.*, которая также проживает и зарегистрирована в данной квартире. Дом в котором проживают ответчики в соответствии с постановлением Главы **А.Н** от *дата* *№ обезличен* является собственностью **А.Н**. Распоряжением **А.Н** *№ обезличен* от *дата* –<адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам было направлено уведомление*№ обезличен* от *дата* о необходимости обратиться в жилищный отдел, для получения другого жилого помещения, взамен непригодного. Истец предлагает ответчикам переселиться в квартиру<адрес>, которая является собственностью **А.Н** и была приобретена для ответчиков на основании их заявления от *дата*, в котором ответчик *И.Т.Л.* просит выделить ей взамен 3-х комнатной квартиру в <адрес>, двухкомнатную квартиру по договору социального найма. Данная квартира была приобретена на основании выделенной целевой субсидии, выделенным муниципальным образованием в рамках реализации Порядка предоставления и использования субсидий на решение отдельных вопросов местного значения на основании постановления Правительства ЯНАО от *дата* *№ обезличен* «О выделении средств муниципальным образования и внесение изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации ЯНАО»,данный факт подтвержден перечнем жилых помещений, планируемых к расселению, где под номер *№ обезличен* указана <адрес>. Также в судебном заседании, было достоверно установлено, что квартира предлагаемая для переселения, выделена на состав семьи из 2-х человек, а именно ответчиков, так как нанимателю квартиры<адрес> *И.В.Р.* была выделена жилищная субсидия на приобретение квартиры в г.Т в *дата*. Пункт 37 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит следующее: "По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма возможно в следующих случаях: Из указанного очевидно, что основания для выселения граждан с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма не зависят от виновных действий нанимателяили членов его семьи. Это, в свою очередь, обусловливает возмездность выселения Кроме этого необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от *дата* N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. При этом при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, должно быть равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). В судебном заседании было достоверно установлено, что <адрес> общей площадью 51, 1 кв.метр, состоит из 3-х комнат, а квартира <адрес> общая площадью 52, 8 кв.метра, состоит из 2-х комнат, но данное жилое помещение состоящие из 2-х комнат приобретено, по заявлению самой ответчицы. Таким образом **А.Н** выполнены условия предоставления жилого помещения в связи с признанием непригодным для проживания дома в котором находится жилое помещение ответчиков. При данных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения законны и обоснованы. Защищая права граждан при выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма, суд считает необходимым, указать в решении суда в соответствии ч. 3ст. 89ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке,. Таким образом, суд считает необходимым выселить *И.Т.Л.* и *М.А.А.* их квартиры <адрес> (ранее п.С.Н) в квартиру<адрес>. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика *И.Т.Л.* подлежит взысканию государственная пошлина от которой истец при подачи иска был освобожден. Руководствуясь ст.194-197,109 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования **А.Н** к *И.Т.Л.* и *М.А.А.* о выселении из жилого помещения с предоставлением благоустроенного жилого помещения удовлетворить. Выселить *И.Т.Л.* и *М.А.А.* из квартиры <адрес> (ранее п.С.Н) в квартиру<адрес>. Взыскать с *И.Т.Л.* в доход бюджета **А.Н** государственную пошлину в размере *цифрами* рублей. Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, приложив доказательства уважительности причин неявки и доказательства, которые могут повлиять на существо решения, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в Суд Ямало-Ненецкого округа. Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2011 года Председательствующий:подпись Копия верна:судья: Антонова В.А. Секретарь суда_________ ,
1) еслидом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст. 86ЖК РФ);
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение (ст. 87ЖК РФ);
3) жилое помещение признано непригодным для проживания (ст. 87ЖК РФ);
4) в результате проведения капитального ремонтаили реконструкции дома жилое помещение не может быть сохраненоили его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 88ЖК РФ).