№ 2-1349/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2011 года Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Антоновой В.А. при секретаре Дубнюк Н.А. с участием представителя истца *Б.А.В.* рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Г.Р.М.* к **А.П** о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец в лице своего представителя *Б.А.В.* обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя иск следующим. На основании ордера, выданного совместным решением администрации и профкома **П** в *дата* ему было предоставлено жилое помещение по адресу – , <адрес>. В *дата*. он обратилась с просьбой о приватизации занимаемой им квартиры, но получила отказ в связи с тем, что жилое помещение является общежитием. Просил признать за ним право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации. В судебное заседание не явилась, извещена своевременно, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании представитель истца *Б.А.В.* на иске настаивал, пояснила, что истец проживает в спорной комнате с *дата*. В соответствии со ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах и использовались в качестве общежития, а затем переданы в муниципальную собственность, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Истец другого жилого помещения не имеет, право на приватизации не использовал, в связи с чем имеет право на приватизацию спорной комнаты. Ответчик **А.П** в судебное заседание не явилась, извещен своевременно, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения требований истца, так как истец проживает на условиях договора социального найма, данное общежитие принято в муниципальную собственность. Заслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст.4 того же закона жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Как пояснила в судебном заседании представитель истца и подтверждено материалами дела, истец с *дата* проживает в комнате <адрес>, на основании ведомственного ордера, выданного **П**. Трудовой книжкой истца также подтверждается период работы в структурных подразделениях ООО «**Н**». Согласно сведениям соответствующих учреждений, истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, других членов семьи имеющих право на приватизацию не установлено. Согласно сведениям ЖЭУ, в указанном жилом помещении на день рассмотрения дела зарегистрирована один истец. Согласно техническому паспорту, жилой дом, в котором расположена квартира истицы, введен в эксплуатацию в *дата*. Исходя из даты введения дома в эксплуатацию, очевидно, что строительство дома осуществлялось на государственные денежные средства. Закрепление права на приватизацию предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье. Согласно ст.109 ЖК РСФСР (действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение), общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома; общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них. Примерное положение об общежитиях, утв.постановлением СМ РСФСР от *дата* *№ обезличен*, предусматривало, что жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов; при регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения. Кроме того, этот же нормативный акт содержал прямой запрет использования под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания. В данном случае суду не представлены доказательства того, что спорный дом является общежитием. Также из технического паспорта на спорное жилое помещение следует, что занимаемое истцом жилое помещение обособленно, используется только истцом, и, по сути, является изолированной комнатой. Кроме этого в силу ст.7 федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиями либо учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Таким образом, поскольку жилой дом, в котором расположена квартира истца на основании **А.П** от *дата* *№ обезличен* передано в ведение органа местного самоуправления и учитывается в Реестре **А.П**,то к правоотношениям сторон следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В силу ст.12 ГК РФ защита права возможна путем признания права. В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск *Г.Р.М.* удовлетворить. Признать право собственности *Г.Р.М.* на жилое помещение по адресу – <адрес> в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с подачей жалобы через Надымский суд. Председательствующий :подпись Копия верна:судья: Антонова В.А. Секретарь суда__________