РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года в г.Надыме Надымский городской суд в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Дубнюк Н.А., с участием истцов *Н.Н.В.*, *Н.А.А.* рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *Н.Н.В.* и *Н.А.А.* к *Г.В.В.* о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском, в котором указал, что являются собственниками квартиры <адрес>. В квартире, помимо истцов зарегистрирован знакомый *Г.В.В.*, который в квартиру не вселялся, а бал зарегистрирован по его просьбе, чтобы не потерять льготы. С *дата* ни каких сведений о нем нет, местонахождение его не известно, коммунальные услуги не оплачивает, истцы полностью оплачивают начисления по коммунальным платежам. Считает, что регистрация ответчика в их квартире нарушает их права, как собственников жилого помещения и просит признать *Г.В.В.* утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали полностью, в обосновании указали доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо **МС** просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не возражают против снятия его с регистрационного учета.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено, квартира <адрес> находится в долевой собственности у истцом, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от *дата*, основанием для регистрации права собственности послужил договор купли-продажи квартиры от *дата*.

В настоящий момент в квартире, помимо истцов, зарегистрированы: внук *Н.Н.В.*, *Н.Н.В.* и знакомый *Г.В.В.*.

Допрошенная в судебном заседании свидетель *Р.В.Ю.* судуд пояснила, что знает семью *Н.Н.В.* очень давно и с их слов ей стало известно, что они прописали у себя в квартире гражданина *Г.В.В.*, который не проживает коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании также установлено, что *Г.В.В.* по месту регистрации не проживает, его имущество и личные вещи в квартире отсутствуют.

В силу ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом, в силу ст. 304, 305 ГК РФ титульный владелец вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. В силу ст. 10, 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам нарушает их права, как собственников жилого помещения, поскольку является препятствием при распоряжении имуществом на условиях и по усмотрению собственника жилого помещения, а также влечёт начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в повышенном размере.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать *Г.В.В.* утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>

Данное решение является основанием **МС** для снятия *Г.В.В.* с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в суд ЯНАО через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья: Антонова В.А.

Секретарь суда____________