ДЕЛО№ 2-1368/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УСТАНОВИЛ:

**П** обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики *Ш.А.С.* и *Ш.К.Н.* являются собственниками квартиры<адрес>, вместе с ними в квартире зарегистрирован сын *Ш.С.А.**дата*. Жилой дом г.Н находится в эксплуатации **П**, в связи с чем указанная организация оказывает его квартиросъемщикам жилищно-коммунальные услуги. Поскольку ответчики систематически не вносят плату за помещение и коммунальные услуги, **П** по их вине несет убытки. Так за период с *дата*, задолженность ответчиков перед **П** составила *цифрами* рубля *цифрами* копеек, пени – в сумме *цифрами* рублей *цифрами* копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *цифрами* рублей *цифрами* копеек.

Представитель **П**»*Б.О.А.* в судебном заседании исковые требования поддержала, просила солидарно взыскать с ответчиков указанную сумму, так как ответчики зарегистрированы в квартире и являются собственниками данного жилого помещения. Перерасчет за не проживание в квартире ответчицы *Ш.К.Н.* и ее сына *Ш.С.А.* по заявлению *Ш.К.Н.* от *дата* был сделан за 3 года, о чем указано в расчете о начислении за ЖКУ. Также пояснила, что для перерасчета ответчикам необходимо постоянно приносить заявления подтверждающие не проживание ответчицы *Ш.К.Н.* в квартире где она зарегистрирована.

Ответчик *Ш.А.С.* частично признал исковые требования в части взыскания основного долга, при этом не согласен с начисленной пеней, так как она неправильно исчислена.Также пояснил, что его бывшая жена и его сын в квартире с *дата* не проживают, но начисления за ЖКУ на них производятся.

Ответчица *Ш.К.Н.* в судебное заседание не явилась. уведомлялась по последнему известному месту нахождения.

В соответствии со ст.119-167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика *Ш.К.Н.*.

Заслушав представителя истца, ответчика *Ш.А.С.*и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилой дом <адрес> находится в эксплуатации **П**, в связи с чем указанная организация оказывает квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги. Ответчики *Ш.А.С.* и *Ш.К.Н.* являются собственниками квартиры <адрес> по ? доли каждый, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В квартире <адрес> зарегистрированы ответчики *Ш.А.С.*, *Ш.К.Н.* и их сын *Ш.С.А.*.

Согласно справки ЖЭУ ООО «**ГН**» ответчик *Ш.К.Н.* и ее сын *Ш.С.А.* со *дата* временно зарегистрированы и проживают по <адрес>,где ответчик *Ш.К.Н.* оплачивает коммунальные услуги.

Из представленных документов о помесячном начислении оплаты оказанных услуг установлена задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *дата* в сумме *цифрами* рублей *цифрами* копейка, а не как указано в иске *цифрами* рубля *цифрами* копеек, в связи с тем, что при предъявлении иска, истец не учел сумму оплаты в размере *цифрами* рубля *цифрами* копеек.

Кроме этого как пояснил представитель истца сумма долга в размере *цифрами* рубля *цифрами* копеек, в данном иске не заявляется, так как данная сумма задолженности была на *дата* в связи с чем она уже предъявлялась ко взысканию.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания имущества. В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не смотря на то, что ответчик *Ш.К.Н.* не проживает по месту жительства, но в соответствии со ст.155 п.11 ЖК РФ –неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.249 ГК РФ- каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственник ? доли собственности квартиры№<адрес> *Ш.К.Н.* с сыном *Ш.С.А.* не проживает в квартире, несмотря на то. что там зарегистрирована, при этом согласно расчета предоставленного истцом перерасчет за ЖКУ в связи с не проживанием *Ш.К.Н.* и ее сына *Ш.С.А.* был сделан на сумму *цифрами* рублей *цифрами* копеек, то в соответствии с вышеуказанными требованиями закона она должна нести расходы только за содержание и ремонт жилого помещения, так как коммунальными услугами она и ее сын не пользуются с *дата*, таким образом с ответчика *Ш.К.Н.* подлежит взысканию в пользу истца ? доли суммы за содержание и ремонт жилого помещения, что составляет *цифрами* рублей *цифрами* копейки, так как согласно предоставленного истцом расчета, который ответчиком не оспорен за тех.обслуживание по состоянию на *дата* было начислено *цифрами* рублей *цифрами* копейки.

На основании указанных выше норм закона с ответчика *Ш.А.С.* который проживает в квартире и является собственником ? доли квартиры, подлежит взысканию солидарно сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *цифрами* рублей *цифрами* копеек, из которых ? доли оплаты за техобслуживание -*цифрами* рублей *цифрами* копейки, а остальная сумма оплата за коммунальные услуги за период с *дата* начисленная с перерасчетом.

В силу п. 78 Постановления Правительства РФ от *дата* *№ обезличен* лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме *цифрами* рублей *цифрами* копеек.

В данном случае, так как ответственность у ответчиков долевая, при этом ответчица *Ш.К.Н.* в данной квартире не проживает, то пени подлежит взысканию также в долевом соотношении.

При этом учитывая положения ст.333 ГК РФ, согласно которой, суд также вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до *цифрами* рублей, из которых оплату пени в сумме *цифрами* рублей возложить на ответчика *Ш.К.Н.* и оплату *цифрами* рублей возложить на ответчиков *Ш.А.С.*, поскольку суд считает, что непринятие истцом своевременных мер к погашению задолженности (в том числе длительное не обращение в суд за защитой своих прав) способствовало увеличению размера убытков, кроме того, требуемый истцом размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взы­сканию уплаченная последним при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, так с ответчика *Ш.К.Н.* подлежит взысканию уплаченная истцом при подачи иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме *цифрами* рублей *цифрами* копеек, а с ответчика *Ш.А.С.* в сумме *цифрами* рубль *цифрами* копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования **П** удовлетворить частично.

Взыскать с *Ш.А.С.* в пользу **П** -*цифрами* рублей *цифрами* копеек в счёт задолженности по оплате жилищных услуг,*цифрами* рублей – пени и *цифрами* рубль *цифрами* копейки государственную пошлину. Всего взыскать *цифрами*( *прописью*) рублей *цифрами* копейки.

Взыскать с *Ш.К.Н.* в пользу **П** *цифрами* рублей *цифрами* копейки в счёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, *цифрами* рублей – пени и *цифрами* рублей *цифрами* копеек уплаченную государственную пошлину. Всего взыскать *цифрами*( *прописью*) рублей *цифрами* копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме 04 августа 2011 года с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий: