Дело № 2-1372/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 28 июля 2011 г.

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску *Б.С.Б.* действующего в интересах *Г.И.С.* к *Б.А.В.* о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель истца *Б.С.Б.* обратился в суд с заявлением, из которого следует, что истец *Г.И.С.* в связи со смертью мужа *Г.С.В.* вступила в права собственности на квартиру <адрес>, приобретенную последним путем заключения договора купли-продажи квартиры от *дата* у *Б.А.В.*

При заключении договора в п. 7 стороны определили, что *Б.А.В.* обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до *дата*, однако, по настоящее время ответчик не снялся с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного представитель истца *Б.С.Б.* просит снять с регистрации и выписать из <адрес> ответчика *Б.А.В.*

В судебном заседании представитель истца *Б.С.Б.*, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, и просил признать ответчика *Б.А.В.* утратившим право пользования жилым помещением по адресу, указанному выше.

Ответчик *Б.А.В.*, уведомленный надлежащим образом в соответствии со ст.ст. 113 - 118 ГПК РФ, в суд не явился.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчика был назначен адвокат Катунькин Е.В., который, действуя на основании ордера, в судебном заседании показал, что оснований для удовлетворения иска недостаточно, в целом полагаясь на усмотрение суда.

Представитель третьего лица **МС** в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по <адрес> находится в собственности *Г.И.С.*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата* (л.д. 8).

Так же в договоре купли продажи квартиры от *дата* в п. 7 установлена обязанность ответчика выписаться до *дата* (л.д. 9-10).

Согласно адресной справке **МС** ответчик *Б.А.В.*, *дата* рождения, зарегистрирован по месту жительства по <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация ответчика *Б.А.В.* в жилом помещении нарушает права собственника недвижимого имущества и возлагает на него обязанность дополнительной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован (ст.ктическое проживание в нем.ческое проживание в нем.уется фактическое вселение в жилое помещение нии ч.4 ст.31 ЖК РФ.

жданинв данном жилом помещении, в квартире он фактически не проживает, финансово-лицевого счета не имеет, плату за ЖКУ осуществляет истец, о праве пользования жилым помещением ответчик не заявлял, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст.ст. 301 - 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае регистрация ответчика в указанном жилом помещении ущемляет законные права и интересы его собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика *Б.А.В.* утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать *Б.А.В.* утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Стрельцов