о признании права собственности на жильё



<данные изъяты> дело № 2-2117/2011 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» декабря 2011 года. Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Рахимкуловой Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ***ВВВ*** к <данные изъяты> и <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес>. В исковом заявлении указал, что спорная квартира была предоставлена ему *дата* <данные изъяты> в порядке очередности и улучшения жилищных условий. Считает, что в связи с этим имеет право на приватизацию жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании *дата* пояснил, что ***ВВВ*** приехал в посёлок <данные изъяты> в *дата*, проживал в квартирах у своих знакомых. С *дата* года устроился на работу в <данные изъяты> В *дата* года в порядке очередности истцу была предоставлена спорная квартира.

<данные изъяты>» своих представителей в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла данной нормы следует, что право на приватизацию могут реализовать лишь граждане, проживающее в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Судом установлено, что истец с *дата* работает в <данные изъяты>

С <данные изъяты> года истец проживал в посёлке <данные изъяты> в различных жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности гражданам, являющимся его знакомыми. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, выписками из реестра прав на недвижимое имущество, пояснениями представителя истца в судебном заседании.

Истец обосновывает свои требования тем, что спорное жилое помещение ему предоставлено работодателем в порядке очередности и улучшения жилищных условий.

Суду предоставлена выписка из протокола совместного заседания профсоюзного комитета и <данные изъяты> от *дата*, на котором было принято решение о предоставлении ***ВВВ*** <адрес>. Однако ***ВВВ*** работником <данные изъяты> не являлся и не является, суду не предоставлено объяснений, на каком основании жилое помещение было предоставлено ***ВВВ*** другим работодателем.

В соответствии со статьями 49, 52 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.

В силу статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не предоставлены доказательства того, что он состоял на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма.

*дата* между истцом и <данные изъяты> заключен договор найма спорного жилого помещения в порядке, установленном ст.ст. 671, 683 Гражданского кодекса РФ, который не может расцениваться как договор социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца не возникло право на приватизацию спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ***ВВВ*** к <данные изъяты> и <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий(подпись)

Мотивированное решение составлено «30» декабря 2011 года

Копия верна: Судья Рахимкулова Н.Р.

Секретарь суда: