ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.10.2011г. г.Надым

Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Малышевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ***О.О.О***, ***БББ***, ***А.А.А.***, ***ВВВ*** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя исковые требования следующим. <данные изъяты> осуществляет содержание жилого фонда и предоставляет жилищно-коммунальные услуги населению <адрес>. В жилом помещении по адресу – <адрес> зарегистрированы, проживают и пользуются предоставляемыми жилищно-коммунальными услугами ответчики, от использования жилищно-коммунальных услуг не отказывались. В силу ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики длительное время не вносят плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. На дату подачи иска задолженность ответчиков составила <данные изъяты>, пени составляет <данные изъяты>. Просил взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ***О.О.О***, ***А.А.А.***, ***ВВВ*** в судебное заседание также не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

Ответчик ***БББ*** в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что собственником квартиры является ее мать, ***О.О.О***, другие ответчики приходятся собственнику, соответственно, зятем и внуком. Также пояснила, что часть долга ею уже погашена, представила квитанции в подтверждение, оставшуюся часть она обязуется погасить в ближайшее время.

Заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу <адрес> находится в управлении <данные изъяты>.Надыма, которое оказывает населению коммунальные услуги и осуществляет содержание и ремонт жилого помещения. Согласно справки ЖЭУ, по указанному адресу проживают и зарегистрированы ответчики.

Согласно материалам дела, собственником жилого помещения является ответчица ***О.О.О***, которая не имеет регистрации по жилому помещению, в квартире зарегистрированы ее дочь ***БББ*** с семьей – мужем ***А.А.А.***, и сыном ***ВВВ***

В силу ст.ст.153, 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: - плату за пользование жилым помещением (плата за наем); - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. Для собственника жилого помещения - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги.

Аналогичные требования содержатся в пп.З п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ *№ обезличен* от *дата*

При этом в силу п.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, непроживание собственника ***О.О.О*** в принадлежащей ей квартире не освобождает ее от обязанности нести расходы по ее содержанию.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

В силу ч.1 той же статьи, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчики ***А.А.А.*** (зять) и ***ВВВ*** (внук) не являются членами семьи собственника жилого помещения применительно к ч.1 ст.31 ЖК РФ, в связи с этим, нет оснований для возложения на этих ответчиков обязательств по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение. Следовательно, ответственность по оплате должна быть возложена на собственника этого жилого помещения ***О.О.О*** и ее дочь ***БББ***

Как видно из представленных расчетов по лицевому счету, задолженность по платежам за жилое помещение составляет на 07.2011г. – 76165,44рублей.

Представленные ответчицей ***БББ*** квитанции подтверждают внесение ею платежей за период с *дата*. по *дата* в счет погашения задолженности в общей сумме <данные изъяты>. Таким образом, за вычетом погашенной суммы задолженность составляет по иску – <данные изъяты>.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм по день фактической оплаты включительно.

Пени составляет <данные изъяты>.

Статьей 333 ГК РФ закреплено право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В связи с изложенным и принимая во внимание просьбу ответчицы, суд считает возможным уменьшить размер неустойки, снизив ее до <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчиков ***О.О.О*** и ***БББ*** солидарно.

При изложенных обстоятельствах иск с ***О.О.О*** и ***БББ*** подлежит удовлетворению, в иске к остальным ответчикам надлежит отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в долевом отношении, поскольку НК РФ не предусматривает солидарной оплаты государственной пошлины – <данные изъяты> с каждого <данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ***О.О.О*** и ***БББ*** в пользу <данные изъяты> <адрес> солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты> и пени <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с ***О.О.О*** в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины 1401руб.44коп.

Взыскать с ***БББ*** в пользу <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

В иске <данные изъяты> к ***А.А.А.*** и ***ВВВ*** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу – <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд ЯНАО в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий судья: подпись

Решение принято судом в окончательной форме 07.10.2011г.

Копия верна: Судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда________________